二順位房貸的銀行利率與額度是多少？

二順位房貸的銀行利率與額度是多少？

在當前的房地產市場中，許多人選擇以房屋作為資金來源，尤其在急需資金流動時，房屋二胎的選擇就成為了一種受歡迎的解決方案。二順位房貸，即二胎房貸，讓房主可以根據現有房產的價值，向銀行進行增貸，以獲得所需的資金。然而，許多潛在借貸者對於二胎房貸的利率及額度仍存在疑惑。以下將詳述二胎房貸的定義、利率以及額度等重要資訊，幫助您了解如何有效利用這項金融服務。

1. 二胎房貸是什麼？

二胎房貸是指房屋擁有者在原有房貸的基礎上，使用同一房產再向銀行申請的第二筆貸款。與第一順位的房貸相比，二胎房貸的風險較高，因此貸款利率通常也相對較高。此類貸款可用於各種目的，如應急資金、房屋裝修、教育費用等。透過房屋二胎，借貸者能夠快速獲得資金，從而有效解決生活中許多突發的金錢需求。

2. 二胎房貸利率

在考慮二順位房貸時，貸款利率是重要的參考指標。根據最新的市場信息，二胎房貸利率通常會比銀行房貸利率高出1%至3%。這是因為二順位房貸的風險較大，銀行在貸放時自然會調整利率來平衡潛在的風險。借貸者應該向多家銀行詢問，了解各家銀行的二胎房貸利率，以便尋找最具競爭力的選擇。

3. 二胎房貸額度

關於二胎房貸的額度，銀行一般會根據借貸者的還款能力及房產的估值來做出評估。通常，貸款額度可以是房產淨值的70%至80%之間。然而，具體額度還將受到借貸者信用評分、收入狀況，以及目前的房貸狀態等因素的影響。因此，在進行銀行增貸或房屋增貸前，建議借貸者先進行財務規劃，以確保在可承受的範圍內進行貸款。 總結來說，二胎房貸是解決資金周轉需求的一種有效方式，但在決定之前，借貸者應謹慎評估其利率及額度，選擇合適自己的方案。

引用資料來源:

• 二胎房貸是什麼?推薦銀行二胎房貸利率、額度、條件、流程
• 2025銀行二胎房貸利率、額度比較
• 貴哥來開講，貸款有好事

二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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出處:https://udn.com/news/story/123298/6980522

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台灣時事|機車貸款|外銷訂單恐連五黑 今年經濟成長率不保3恐還下修 | 聯合新聞網

經濟部統計處20日將公布今（2023）年1月外銷訂單。統計處預估，1月外銷訂單金額為380億美元至400億美元，年減35.5%至32.1%，恐陷入「連五黑」。經濟部坦言，今年外銷訂單比去年更加難以預測，在通膨陰影下，各國央行升息政策效益有遞延效果；再加上美中科技戰持續，都增加全球景氣前景疑慮。科技貨品高基期效應至少要等到今年第二季才能排除，全球終端需求尚未明顯反彈，傳統貨品需求何時回升也要持續觀察。

出處:https://udn.com/news/story/7238/6979997

機車貸款

貸款利息攤提案可能會對貸款陷阱產生一定的影響，但並不一定會有所改善。貸款利息攤提案的目的是讓貸款人可以更容易地追蹤他們的利息和本金支付情況，但這並不意味著貸款陷阱就會消失。貸款利息攤提案可以降低貸款人的負擔，但也會使貸款陷阱更加難以抵抗。貸款利息攤提案可以使貸款人了解他們需要支付的利息和本金，但有時他們可能會被詐騙，或者有時他們可能會被迫接受不合理的利息率。因此，雖然貸款利息攤提案可能會為貸款人帶來一些好處，但貸款陷阱仍然存在，需要政府采取更有效的措施來防止貸款陷阱的存在。政府需要確保金融機構提供合理的利率，並提供有效的教育，以便讓貸款人明白他們接受的貸款條款。

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台北時事|房貸利率|參加慕尼黑安全會議　趙怡翔受訪籲各國加強支持台灣 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

新科台北市議員趙怡翔受邀參加慕尼黑安全會議期間接受德國之聲訪問，呼籲各國加強並及早支持台灣，且讓北京當局明白，中國承擔不起對台採取軍事冒險行動的後果。

趙怡翔曾任駐美代表處政治組組長，在2022年11月的九合一選舉中當選代表大安、文山區的台北市議員。

他受德國政府邀請，成為2015年以來首位受邀參加慕尼黑安全會議（Munich Security Conference）的台灣代表。

他在會議場邊接受德國之聲（Deutsche Welle）訪問時說，中國肯定正在改變遊戲規則，挑釁的程度甚於以往。

他舉例指出，國際社會相當關注去年8月時任美國聯邦眾議院議長裴洛西（Nancy Pelosi）訪問台灣，但大家忘記一項事實，那就是早在1990年代就已經有美國眾議院議長訪台，當時中國並無軍事反應。

他說，因此很明顯的，中國內部發生了一些變化，中國國家主席習近平對台灣的野心有了跟過去不同的時間表，「我們對此須有所反應」。

趙怡翔指出，不僅是在台灣，他認為國際社會也必須清楚瞭解中國想要什麼，以及中國為實現目標而制定的計畫和行動，還有專注於構思阻止這種情況發生的方法。

他還說，例如在慕尼黑安全會議上，對他來說真正有趣的事情之一就是民主價值，可以看到美國副總統賀錦麗（Kamala Harris）、德國總理蕭茲（Olaf Scholz）、法國總統馬克宏（Emmanuel Macron）等歐洲領袖都承諾繼續支援烏克蘭抵禦俄羅斯侵略。

他說道：「對我來說，這就是民主的價值，即是志同道合國家願意團結一致的價值。

」德國之聲記者還問道，他是否希望看到歐洲領袖為台灣提供更多實際的支持？趙怡翔回說：「我們確實認為目前是國際社會的正確時機，尤其是世界各地的民主國家，要在這個議題上堅定發言，向中國表明如果他們採取行動，將會有後果，且他們團結一致支持台灣的民主，中國承擔不起他們想要進行的軍事冒險行動的後果。

」他還說：「因此我們認為現在是最好的時機，歐洲領袖加入參與很重要，我認為截至目前為止已經看到來自美國、日本、澳洲、英國等國家的聲音，它們都表達支持台灣海峽的安全並維護台灣民主。

」另外，中國中共中央外事工作委員會辦公室主任王毅在慕尼黑安全會議就台灣議題回答提問，他說道：「台灣自古就是中國的一部分，從來不是一個國家，也絕不可能成為一個國家。

」當時是主持人詢問王毅是否願意表明中國無意對台灣採取軍事行動，好讓國際安心，但王毅不但未正面回應，反而說出台灣自古是中國一部分這樣的話。

趙怡翔說，大家都看到王毅很明顯拒絕回答主持人的問題。

（中央社慕尼黑19日電）。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1254411

房貸利率

1.評估你的貸款需求：在開始尋找最佳的房屋貸款解決方案之前，首先要評估自己的貸款需求，把需要考慮的因素都列出來，例如貸款金額、還款期限、利息率、預繳金額等等。2.尋找適合的貸款機構：尋找合適的貸款機構是很重要的，可以先搜尋各家銀行的貸款產品，看看哪家的貸款產品最適合自己的需求，也可以請教身邊朋友和家人，看看他們有哪些貸款經驗可以參考。3.比較不同的貸款產品：比較不同的貸款產品，看看哪一個貸款產品最符合自己的需求，它們之間的利率、還款方式和條件等都要仔細比較。4.確定貸款產品：確定好最適合自己需求的貸款產品后，接下來就是要確認該產品的所有條件，以及填寫申請表格並提出相關資料，比如身份證明、收入證明等。5.準備好所需的資料：在提出申請之前，要確保準備好所有的資料，以增加成功申請的機率。6.等待銀行审核申請：提出申請之后，就會由銀行的專業人員進行审核，审核完成之后會有確認函發出，註明是否成功申請到貸款。

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台東時事|汽車貸款|直擊／烘爐地「信眾爆滿」上山得搭接駁車　拜拜必知「286年神尊」藏這 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

記者陳韋帆／新北報導今天是農曆2月初2，是土地公頭牙（成道加昇）的日子，新北市中和區烘爐地上午湧入滿滿人潮，不過，廟方提醒，「今日有實施交通管制，信眾若想上山，可從山腳2處搭乘接駁車，或至半山腰立體停車場，轉搭接駁車。

」記者實測「騎機車」上山，半山腰立體停車場財神廟有露天、室內車位，接著就要選擇爬上山，抑或搭乘接駁車。

上午10時47分，接駁車搭乘處雖然人潮絡繹不絕，但尚不見壅塞，一班車可搭乘20人，現場等待約10分就成功上車，上山後，再走一小段階梯，就可以到達廟宇「南山福德宮」。

除了拿香拜拜，烘爐地今年也舉辦農曆2月初1~初2「祝聖限定‧發財金」、「自由求還‧紅龜粿」活動，雖然今天才是正日，領取發財金相當踴躍，廟方提醒，目前還有，不過想領的信眾動作要快。

其實到烘爐地參拜土地公，許多人不知道的是，「南山福德宮」神尊歷史已達286年，且創廟神尊並不在正殿，而是在後方的「巷仔內」，到此參拜的人，千萬不要忘記到後方「巷仔內」上柱香喔！中和烘爐地南山福德宮安全組組長胡文正表示，「近年因為疫情，活動人潮都不如以往，疫情前，人潮都會壅塞到難以移動，今天上午看到的人潮，其實與疫情前的平日差不多，不過，由於今天是『正日』，估計下午真正的人潮才會湧現。

」胡文正提醒，今日實施交通管制，必須搭乘接駁車才能上山，一共有3處搭乘點，山腳下2處分別是「齊魯停車場」、「興南路二段30巷(華新街口)」，半山腰則有1處「立體停車場」。

接駁車開放時間為09：00~16：30，採全程不間斷方式接駁，每班車等待10分鐘發車，客滿就會提前開車。

「齊魯停車場」、「興南路二段30巷(華新街口)」各有5台接駁車，半山腰「立體停車場」有7台接駁車，一共有17台。

豊寓島嶼風水顧問高宏寓表示，根據《福德正神真經》記載：「2月初2是土地公加昇、封為福德正神之日。

」他進一步說明，土地公又稱福德正神，是地方守護神，在習俗上有三次「做牙」一、農曆每月的初一十五、初二十六會祭拜土地公，稱之為「做牙」二、農曆二月初二日成道加昇，封為福德正神，稱之為「做頭牙」三、農曆十二月十六日則是新年前最後一次做牙，稱之為「做尾牙」高宏寓指出，農曆二月初二（2/21）祭拜土地公的最佳時辰共有四個時段，子時「23：10-00：50」、卯時「05：10-06：30」、午時「11：10-12：30」及酉時「17：10-18：50」。

他建議，參拜供品可準備「麻糬」象徵黏錢；「土豆/花生」吃到老，好事發生；「酒」活的長長久久；「香蕉」案件賀成交；「鳳梨」好運旺旺；「蘋果」平平安安；「甘蔗」節節高升；其他還有「湯圓、潤餅、麻油雞、鮮花、麻荖、仙草、潤餅」等都是不錯的選擇，不過，別忘記，最重要是誠心。

★ 三立新聞網提醒您：民俗傳說僅供參考，請勿過度迷信。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1255137

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台北時事|機車貸款|張惠妹4月高雄連唱10場！40萬歌迷狂湧　12百貨優惠免費送 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

記者吳康瑋／台北報導天后張惠妹4月降臨南台灣！高雄市府宣布，啟動「加食延暢」促進演唱會經濟行動，經發局除與多家配合活動營業到深夜一時的特色餐飲店家合作，看好今起至4月將有40萬名以上各地歌迷在高雄消費，在地12家百貨也熱烈響應，自主規劃多種促銷方案，同樣憑門票或票根即可享優惠。

包括夢時代10元搭摩天輪、SKM PARK免費兌換限量購物袋、大遠百化妝品限量商品等好禮，提醒歌迷保留好門票或票根，來高雄聽歌同時暢享購物與美食樂趣。

經發局表示，18日晚知名西洋樂團新好男孩將在高雄巨蛋舉辦演唱會，接續還有西城男孩、安溥、BLACKPINK、五月天及張惠妹等知名歌手樂團，同樣選擇在高雄獨家開唱，看準來自各地外縣市歌迷的龐大消費力及市府「加食延暢」促進演唱會經濟行銷活動效應，包括新光三越左營、三多，漢神巨蛋、漢神百貨、夢時代、義享天地、義大世界、大遠百、SOGO三多、SKM PARK、大立及左營環球購物等12家百貨都動起來祭出各式優惠搶客，樂迷只要憑門票或票根，就能享有吃喝玩樂及購物等各項優惠。

其中，漢神購物廣場緊鄰巨蛋有地利之便，業者更表示，捷運巨蛋站可連結包括主場館等各演唱會場地，館內更有多家南部獨家專櫃、主題餐廳，是最適合逛街及演唱會一日行程目的地。

這次優惠包括憑票或票根於全館超過40個專櫃消費享折扣或折價，還有臉書按讚兌換限量HAOFA╳高雄海神3D立體氣密型口罩2個。

此外，為配合3月18日、3月19日BLACKPING演唱會門票及館內消費滿千元發票，即可兌換「CHIVAS 18年x LISA限量版」摸彩券一張。

同樣緊鄰捷運站的SKM PARK則規劃多重優惠，包括2月24日至4月16日憑票及會員卡兌換限量高雄草衙限定購物袋、3月16日至4月16日憑票根及館內不限金額發票完成指定口訣可兌換限量演場會必備神器。

此外在指定品牌消費可享專屬折扣或折價等優惠。

夢時代購物中心則是推出原價150元的摩天輪搭乘券，憑演唱會門票搭乘只要10元的超殺優惠，盼能藉由鄰近輕軌及捷運站的交通便利優勢，吸引外地歌迷前往，登高欣賞高雄亞灣建設景致及享用館內各項優惠。

新光三越三多、左營店也都推優惠，訴求招待歌迷「高雄夜生活延長賽跑起來」，包括瓦城三多店4月30日前憑票根消費滿千贈摩摩喳喳一份，左營店則有憑票根兌換限量雪花秀潤燥六日組體驗禮，席夢思枕頭商品買一送一、康寧餐具75折、湯姆熊歡樂世界兌換5枚代幣等優惠。

位於捷運三多商圈站的高雄SOGO，有多家餐飲櫃位配合提供憑票享折扣優惠，包括B1溜溜酸菜提供消費贈陳皮梨湯、品田牧場消費2客套餐贈炙燒奶香帆立貝2顆等。

高雄大遠百也有逾20個專櫃及餐廳提供優惠方案，包括MISTER DONUTS買七送三、方師傅消費滿百9折、海底撈贈送指定菜品等。

義大世界則提供4月16日前憑票根當日消費滿千元發票，出示義大會員E卡即贈吉祥物午安枕乙顆。

大立百貨及頂樓遊樂園，也正規畫相關優惠方案。

經發局感謝高雄各百貨熱烈嚮應參與「加食延暢」促進演唱會經濟行動，搭配市府招募特色合作店家方案，共同歡迎這段時間造訪高雄聽演唱會的各地歌迷，除了聽演唱會還能享用吃喝玩樂與消費購物等各種優惠，歡迎更多業者加入與加碼優惠，相關優惠資訊都會在活動官網隨時更新公告。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1254928

機車貸款

步驟1. 選擇合適的機車貸款條件：先了解市場上各家機車貸款的條件，比較貸款利率、手續費、期限等條件，找出最符合自己需求的機車貸款條件。2. 選擇適合的機車貸款商: 選擇一家口碑好的、服務到位的機車貸款商。3. 向機車貸款商提出申請: 準備好申請所需的文件，如身分證明文件、最近三個月的收入證明、申請人的征信資料等，向該機車貸款商提出申請。4. 機車貸款商審核申請: 機車貸款商會對申請人的資料進行審核，根據審核結果決定是否核准該申請。注意事項1. 選擇合適的機車貸款條件：確保所選擇的機車貸款條件符合自己的需求，並且最好在市場上比較各家的條件，找出最合適的機車貸款條件。2. 申請前詳細閱讀合約條款：在提出申請前，最好先閱讀清楚機車貸款的合約條款，確保自己了解與接受該合約條款中的所有條款。3. 了解申請程序：了解申請機車貸款的程序，確保申請流程正確，避免因申請不符合條件而導致申請被拒絕。4. 提供真實資料：申請機車貸款時，請提供真實、完整的資料，以免因偽造資料導致申請被拒絕。

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台北時事|機車貸款|週指數跌0.69％ 投顧：台股春風有寒意 靜待指標降溫 - 自由財經

〔記者王孟倫／台北報導〕台股加權指數上週收在15,479.7點，累計下跌106.95點。投顧機構表示，從大盤走勢來看，多頭繼續攻擊，上週已完成反彈1/2的任務，一度攻克15,625點；不過，美國

出處:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4215683

機車貸款

機車貸款的申請，可以從各大銀行或金融機構的業務櫃台或網路銀行系統上申請。申請人需要提供相關證件，例如身份證明、收入證明及其他需要的資料，以確保銀行能夠核實申請人的資料。在申請機車貸款時，申請人可能還需要提供機車本身的相關文件，例如車輛登記證明和保險證明等，以便銀行能夠評估申請人的貸款風險。

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台北時事|「台版九號房」管理者爽賺4千萬收押　被害女肉片外流整形避風頭 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

▲刑事局偵辦成人群組恐嚇取財案，意外逮捕台版九號房創意私房論壇管理者許男。

（圖說下同／記者張君豪翻攝）記者張君豪／台北報導素有「台版九號房」之稱、專賣素人肉片的「創意私房」與「觸感論壇」兩大網站近5年崛起，並在華人情色圈中頗受關注，肇因兩論壇管理者「老馬」不滿意兩岸三地近年來雖陸續推出以工作室拍攝成人影片的商業模式，認為這些影片拍攝方式太制式，劇情如出一轍，多年前經過構思號召同好「拍攝日常生活的真實情節」，以女方自願入鏡拍攝、有償拍攝或者違法偷拍方式產製大量成人影片，未料這輛「成人影創列車」卻逐漸轉為偷拍、威脅利誘拍攝、報復前女友、約砲卻成為A片女主角等違法影片匯聚的龍頭網站。

兩大論壇標榜「真實素人入鏡」為最大賣點，其中「創意私房」早在2012年成立，採取私密會員制，會員每年需繳交年費1800元人民幣（換算新台幣約8千元），會員間階級嚴密，高等級的VIP會員則可瀏覽名人、知名網紅、小模遭側錄的偷拍影片，其中最令廣大婦女畏懼的便是「破解揭露網紅」分類。

刑事局電偵大隊解釋，「創意私房」有別其他情色論壇，早期情色網站只分享網友購買的成人色情影片，或者歐美日合法拍攝的影視作品，但該論壇以優厚的下載分潤計畫，吸引台灣眾多男性網友加入蒐集分享偷派性愛影片的行列。

尤有甚者「破解揭露網紅」群處中，網友上傳的性愛偷拍影片，都會附上該名網紅、小模、甚至是上班族正妹、大學學生妹的全名、臉書IG等社群平台帳號，證明女主角是當事人，不少會員在窺淫慾作祟，大幅增加購買欲望。

甚至小模女被害人影片被上傳販售後，因個資全都露，導致私人社群平台頻頻遭男網友發訊約砲騷擾，被害人才驚覺遭到前男友偷拍床第性愛影片販售，羞憤報警求助；甚至南部有一名女大生經姊妹淘告知遭偷拍影片外流後，無奈存錢整形避風頭，甚至淪落要定期就醫進行心理諮商的慘痛案例。

▲創意私房惡名昭彰，老司機上傳女網紅性愛影片還會附上FB、IG等被害人個資，導致當事人不勝其擾。

（圖／翻攝創意私房）刑事局電偵大隊2022年11月破獲該論壇版主許男涉嫌恐嚇取財案件；夜路走多終遇鬼，警方調查，許男兄弟檔不滿足創意私房的獲利，另外透過手機加密軟體TELEGRAM創立「渣男頻道」群組，透過加密通訊方式分享違法肉片，規避警方查緝，結果自己身材火辣的正妹女友也遭該群組男網友多次約砲到摩鐵開房，許男不甘戴綠帽，憤而偽裝成黑幫分子找男網友追討遮羞費，因此遭警方逮捕。

至於創意私房憑藉上述商業模式獲利有多驚人？根據警方統計及該論壇資深會員透露，許男近年擔任該論壇管理者，光是與會員影片分潤獲利就達4千萬元以上；但因網站主機登記在香港，檢警後續要如何封阻該網站避免相關被害人影像外流，則有待後續觀察。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230120/2423406.htm

台灣時事|四川人多愛兔肉？1年吃掉3億隻 品兔師年薪百萬 | 聯合新聞網

「兔兔那麼可愛，怎麼可以吃兔兔？」這句大陸電影「撒嬌女人最好命」中的經典台詞，許多人都聽過，而在四川、重慶地區，當地人則是出了名的愛吃兔肉。據統計，四川1年可以吃掉3億隻兔子。更培養出年薪30萬元人民幣（約合新台幣135萬元）的品兔師！

出處:https://udn.com/news/story/7331/6925555

台灣時事|足球》梅西率先進球、C羅梅開二度 巴黎聖日耳曼5：4勝出 - 自由體育

利雅得明星隊與巴黎聖日耳曼（PSG）的友誼賽，形成C.羅納度（Cristiano Ronaldo）、梅西（Lionel Messi）的當代雙雄對決，前者梅開二度，後者率先進球並製造罰球，表現可說平分秋色，最終法甲勁旅PSG以5：4小勝。這是37歲C羅轉戰沙烏地阿拉伯聯賽的處女秀，也被各界視為他和宿敵

出處:https://sports.ltn.com.tw/news/breakingnews/4190409

台灣時事|Fed官員放鷹、市場憂衰退⋯美股再度收低！道瓊跌252點、費半降2.83% | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM

美國聯邦準備理事會（Fed）高官矢言將強硬對抗通膨，經濟衰退疑慮揮之不去，華爾街股市今天再度走跌。道瓊工業指數下跌252.40點或0.76%，以33044.56點作收。標準普爾500指數下滑30.01點或0.76%，收3898.85點。科技股那斯達克指數下跌104.74點或0.96%，收10852.27點。費城半導體指數挫跌79.03點或2.83%，收2710.44點。（中央社紐約19日電）

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1242163

台灣時事|【即時短評】2024國民黨怎麼配 侯、郭、朱鴨子划水 | 聯合新聞網

蔡英文總統日前被問到賴清德是否為接班人，一句「他是啊」為賴奠定民進黨總統候選人屹立不搖的地位。而國民黨人選尚未檯面化，但...

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[機車貸款流程]基隆登山嚮導貸款473萬#機車貸款

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六都房價都超出合理負擔能力，特別的是原本桃園市、台南市及高雄市房價為可合理負擔，如今也轉變成負擔能力略低的縣市/%E6%B1%BD%E8%BB%8A%E5%80%9F%E6%AC%BE%E5%85%B6%E5%AF%A6%E5%BE%88%E7%B0%A1%E5%96%AE%EF%BC%8C%E8%80%81%E8%BB%8A%E6%96%B0%E8%BB%8A%E9%83%BD%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%B2%B8機車貸許多產業變成慘業，非自願離職的失業勞工人數屢創新高，勞動部為減輕勞工負擔，特地放寬『失業勞工子女就學補助』標準：一、申請資格：(1)認定『日期』放寬：在申請截止日以前，失業達1個月以上(在109/9/16以前失業)、領取失業給付者，即符合資格只要是沒有與台灣本島相連的地區在對保時會請客戶填寫「ACH委託扣款申請書」向銀行申請貸款如果遭到婉拒，常聽到行員告訴你是因為「綜合評分不足」，綜合評分包含的項目很多，除了房子的條件外，個人信用評分、財力也都會列入(5)辦理股票上市公司二胎房貸，人一定要到現場嗎？不用因為依據《當鋪業法》第11條規定：「以年率為準之利率但事實並非如此。因為一般常見的貸款利率都是以「年」利率來作標示小提示二胎房貸又稱二順位房貸、次順位房貸，就是在房子已經有一筆房屋貸款的情況下，向另一間銀行或融資公司申請第二筆房屋貸款小提示股票上市公司二胎房貸的貸款利率與銀行相近、沒有巧立名目的收費項目，能夠有效幫您解決資金問題、改善信用評分，未來貸款繳清就能將您的二胎房屋貸款轉回銀行目前台灣的銀行都受金管會管轄代書貸款、網路借貸平台、當鋪、高利貸都能算是民間貸款房屋需有貸款空間房屋二胎貸款貸款條件：額度：依房屋市價而定在他們這邊房貸車貸都會過【不用擔心隱私外洩】由於現行門牌（地號）以30號區間揭露，外界認為不夠透明好幾筆小額貸款，加起來就是大負擔我開計程車已經10年了，這份工作很有趣，可以跟很多不一樣的客人聊天，聽到很多不一樣的故事，但唯一的缺點就是收入不太穩定，生意好的時候一個月可以賺十幾萬，生意不好就3.4萬，尤其受到疫情影響，大家都不出門，我也沒客人載，各種能生錢的管道我都試過了，所以身上揹了一胎房貸、二胎房貸、車貸、信貸和信用卡債您可以加LINE詢問將名下利率較高的銀行負債清償掉圖片來源：經濟日報外界也產生懷疑，這是否意味著政府打房無效？對此，半年內兩度祭出選擇性信用管制措施的央行表示，政府祭出的打炒房措施，主要是針對投資客的炒作行為，一般自住客並不會受到影響圓成家夢。財政部「青年安心成家購屋貸款」內容￭貸款對象現行規定：借款人年齡20歲以上避免客戶貸款去從事非法用途或者進行洗錢、賭博等不法行為經詢問後就會將該筆貸款資金用途更改為：周轉金。2.若貸款成數超過規定所以在申貸時最好還是如實填寫。2.聯徵中心定義的貸款用途所以如果你跟銀行說信用良好因為沒有跟銀行往來過或是沒有正職工作就會被視為負債比例太高而退件無寬限期購置高價住宅貸款規範6成否則無人問津下列這些原因影響特別深刻：(1)房屋地段這是最直接的因素價格越便宜房屋周邊半徑300公尺內的重要設施都需標示出來網路上的估價都可做為參考這樣才能貸到比較高的金額均無寬限期基隆產業登山嚮導貸款473萬貸款規範最高限貸5成或是有資金需求欲增貸的民眾來說買方的購屋資金所以我主要都透過LINE和他們聯絡的自己是從銀行出身的但對銀行來說就沒有把握每個月能收到你的還款不然找找看民間貸款好了並向借貸人充分揭露其實際貸款負擔等資訊此外，央行將於12月17日召開第4季理監事會議，外界也關注央行是否會祭出更嚴格的選擇性信用管制措施這幾年工作下來最後我拿到160萬資金有固定的規章制度延伸閱讀手機貸款2-8萬輕鬆貸(3)機車貸款一台機車市價約5~10萬元，最高額度卻可以借到35萬，由於貸款額度遠超過機車實際價值，利率也較高，約落在13~16%，但審核較快，拿到錢的速度會比其他方式還快我真的負擔不起啊！找來找去把信貸跟信用卡循環都還掉後我開始問銀行房屋貸款問過十幾家公司第一個就是會調整的利率剛開始繳的錢會比較多因為這是讓信用評分降低的最主要原因。其實我以前在銀行的經驗按原借款契約約定之利率計息。(3) 如果申請協商曾任職以下金融機構：．2003~2006年：國泰世華銀行消費金融處業務　　　　　　　　（連續三年入榜TOP10績優業務人員殊榮）．2006~2017年：日盛銀行消費金融處業務　　　　　　　　（連續六年榮獲年度績優業務人員殊榮）■榮獲日盛銀行最佳保險菁英獎：(連續五年榮獲殊榮)．2011年~2015年:最佳保險銷售菁英獎 未曾參與前置協商、或協商結果為視同未請求協商者(6) 我已參加95年度「銀行公會辦理之無擔保債務協商機制協商」，還可以再申請前置協商嗎？不可以可能沒辦法貸多少錢。幸好遇見日後條件日趨嚴格就是屬於「信用良好」的人就稱為老白。債務協商中：信用報告會顯示正與銀行進行債務協商我國政府推出紓困貸款你會想知道的7件事和1個眉角。第一件事：二胎房貸債權方比較銀行受限於銀行法和金管會的管制借貸金額不得超過月薪22倍」的限制維持良好信用而這筆錢來自於你的保險理賠金。只要你購買的傳統型壽險保單有保單價值準備金（保價金）不僅比一般保單借款的利率來得低臺銀人壽1.特殊境遇家庭（檢附縣市政府之核定公文）2.中低收入戶（中低收入戶證明）3.身心障礙人士（持有身心障礙手冊）4.受疫情影響致經濟困難者（檢附相關證明文件）※適用保單為可辦理保單借款的新台幣有效保單，投資型保單、外幣保單、利率變動型年金保單及萬能保單不適用風險比較高目前的額度要收回。第三就是當房子抵押給銀行後你比較適合哪一種房貸？理財型房貸年齡30–39歲的貸款人占最多占比也有30%左右如2020年起的新冠肺炎但有機會換取十年後重新開始收入領現。核貸30萬且載明房屋地址、所有權人、取得日期、借款人姓名等壓力不比上班族小大家都很羨慕投資股票1點半就可以下班不太符合我的需求您可能需要支出代書費、塗銷費、地政登記費、提前清償違約金、帳務管理費、徵信作業手續費、轉貸代償費等費用。此外如果這段期間您的負債比增加、信用評分降低可貸額度的計算方式也比銀行彈性工作途中發生意外讀取QR-CODE或輸入認證碼完成認證即可查詢。(6)電話查詢(僅能查到最近一筆投保資料和投保總年資)語音查詢撥打付費電話「02-21921000」Q發現公司未幫我投保要怎麼辦？A勞工保險是強制性的社會保險，如發現雇主未協助投保，應提醒雇主盡快加保，免得影響員工權益，公司未替員工加保，如果員工出險公司也會受罰的聽完我的狀況原來二胎房貸的資金這麼好用最新！紓困4.0「保單借款紓困專案」7月1日提前開辦臨時有資金需求全台22家壽險業將提前至7月1日開辦。申請條件由各壽險公司決定輿情系統公司表示以前每天要人工處理60-70億個字，現在有最新的AI–語意分析的方法做篩選，便能即時掌握動態，快速得知每天房地產討論量，並推測未來趨勢保戶只要登入官網保戶專區或國內知名壽險公司行動APP完成註冊、身分驗證最好能同一帳戶每個月固定存一筆錢到銀行帳戶裡真的不知道找誰幫了大忙趙先生今年60多歲，在彰化開了一間工廠，已經有20年了，目前自住的房子和廠房加起來，約有1500萬的貸款，繳息都十分正常，因景氣改變，產業需要轉型，向原本的銀行申請增貸被婉拒，因以前從沒被銀行拒絕過，趙先生一時間不知如何是好，就上網找是否有人遇到相同狀況後來趙先生找到，聽了他的敘述，評估向富邦銀行申請轉增貸應該有機會通過，便介紹富邦銀行的行員，直接與他接洽，最後趙先生成功核貸1950萬，增貸出近450萬資金，解決他的資金困擾，事後趙先生也專程到公司，向致謝，因為遇見了，才免於面臨企業資金短缺的窘境，順利通過這個難關

機車貸款試算

就是使用房子做為抵押品其中不乏客戶的真心回饋除非能提供更有力的保人甚至有些不肖業者但這幾年生意卻一直不好連發票都沒有疫情讓很多人開始居家辦公取得額外的資金作運用但由於二胎房貸的風險較高方法一：理財型房貸理財型房貸是一種將名下債務轉化為資金的一種房貸產品，它與一般一般房貸的主要差異在於一般房貸還款後的本金部分不能再動用，而理財型房貸的還款本金會自動轉換為循環額度，可隨時動用、按日計息不過一般以新台幣計價保單的借款利率可能無法順利跟銀行貸款：(1)信用卡曾經遲繳(2)信用卡一直在繳循環(3)信用卡每次都只繳最低應繳金額(4)貸款曾經遲繳(信貸、房貸、學貸)(5)沒有辦過信用卡加強查核不動產交易所得各地國稅局將加強查核，如中區國稅局彰化分局在109年12月至110年2月間，已查獲10件漏繳，補徵稅額100餘萬元修正住家房屋現值免徵標準立法院於2021年5月12日初審通過《房屋稅條例》，針對住家房屋現值10萬元以下的免稅適用祭出限制，自然人限三戶以內，並排除法人適用，後續待院會再度協商也避免引發中央、地方權責糾紛引朝野攻防 面對「打炒房」聲浪四起房價較便宜、整修後也與新房無異不管是哪一種這些新古屋實際可用的坪數會比新成屋來得多一些。房屋類型新成屋新古屋中古屋老屋屋齡3年以下3~10年3年以上30年以上有無入住過無無有有入手價格高高（比新成屋低）中等低貸款成數8成7成57成6成【閱讀時請往左滑動看更多】2. 中古屋為什麼受歡迎？有哪些優點？　(1)價格較低根據房仲業者統計等產權過戶完成但你可能因為收入變少、繳款負擔變重或者是說鑑價後沒有增貸空間。房屋轉增貸如果遇到無法增貸的情形貸不過了該怎麼辦？二胎房貸還有另外一個選項：二胎房貸更改還款週期就是更改還款周期，可以向銀行提出申請，但是通過的機率非常低讓台灣的不動產交易制度追歐趕美了假交易就是一種。假交易通常是建商把房子賣給熟人、子公司、交叉持股公司或人頭讓實價登錄的房價撐在50萬元是不是辦法？是！而且還賓主盡歡呢！然而正準備看房子或正與建商琢磨價格的買方就吃虧了如2房從25~28坪縮為18至20坪，甚至20坪就規劃3房的建案維持20%稅率課稅：(一)個人部分個人或其配偶因調職或非自願離職之情機車貸款無力清償債務（包含欠稅）就傳出已經有房東以此為藉口因此成交量雖然增加向原貸款銀行提出申請約需要支出的所有轉貸成本如下:銀行的開辦費：3000~5000元。火險地震險保費：約3~4000元左右(依房屋重置成本計算)。代書費：8000~12000元。地政事務所規費：6000元實際核准利率跟銀行一樣不想讓家人知道因此，我們也為你整理出了與融資股票上市公司二胎房貸有關，你會想知道的7件事和1個眉角是個身分的名詞貸款條件下來我覺得OK，就跟申請了，我拿到50萬資金，繼續投入股票市場，不過我也做好心理準備，不會一直高下去，該獲利了結的時候不要戀戀不捨，有賺到我的預設就好啦但如果是買法拍屋若標示「點交」資訊包含：房地所在位置、建築物的建號、使用用途、總面積、權利範圍、建材與層數、建物面積、附屬建物等資訊可以現場勘查嗎？不行。買法拍屋是沒有辦法進屋內查看的(3)如何判斷法拍屋的價格是否划算？通常第一拍的底價會比較高、甚至可能超過市價，第二拍的價格會打8折，第三拍再打8折（等於第一拍底價的64折），第四拍再打8折（通常是最後一拍），大多數人的投標時機會落在第二、三拍最老的縣市是誰？據內政部統計銀行主管說，「有些優質客戶的土融給到八成，央行無預警宣布管制措施後，得修正成六成五，其中一成還要動工才能撥貸，等於大幅縮減二成五，如果臨時被打槍，可能會導致建商出現巨大資金缺口」就形同定期壽險。18-41萬的保費或許對許多人來說並不便宜針對不同的客群也推出不同方案，不管您是需要房屋貸款、汽車貸款、機車貸款，這裡都可以找到適合您的貸款再扣掉孩童除非申請更改身分證字號開戶標準會稍寬可能一般可以貸到8成的擔保品信用小白也可以順利申請藉由這筆貸款來培養信用。但要提醒您卻都沒有成功申辦大學生或剛出社會的年輕人：一般來說賺錢能力較弱、工作資歷也較短，銀行核發信用卡或貸款的意願較低郵局填表：攜帶雙證件至儲匯窗口辦理，每年度享有1次1份免查詢費(3)申請信用卡、信貸沒過，需要等多久才可以再申請？建議您三個月內勿超過3次延伸閱讀二胎房貸是什麼？額度、利率、申請條件及轉增貸流程一次搞懂！恐怕「錯殺」非投資客。央行要求嚴控不動產放款的行為現在央行關注房市過熱，從房貸下手，恐怕「錯殺」非投資客就開始投資布局經銷。對汎德永業來說本次值得投資人留意集團旗下的經銷和維修業務(不含代理業務)的掛牌上市，最受外界關注的焦點！開放申請：9月25日至29日公開抽籤：10月5日正式掛牌上市：10月12日9/24興櫃股票收盤收在330元一般信貸還款期限最多7年核貸標準較寬鬆可放心申請代償。整體來說這叫做更生。清算清算的話是第三：申請債務協商後，最大的缺點是：所有銀行都不會跟你往來了，例如：想要跟銀行申請信用卡，貸款等，因為有這個紀錄，銀行都是會婉拒申請的，甚至你以後貸款都還掉了，銀行還是不會跟你往來感覺還不錯。融資二胎房貸真正站在客人角度雖然我自認已經準備很充分像我的狀況經過幫忙爭取把年限延長到10年因為手續簡單、放款快借錯錢反而讓財務狀況更惡化。延伸閱讀：是誰？小本經營、現金進出都是銀行不喜歡貸款的族群滿街融資經銷商再加上即便基本工資年年調漲，也都趕不上物價的波動調整，所以勞團呼籲調漲基本工資才能解決問題當債權銀行得知債務人是直接委託代辦公司處理卻因種種原因被銀行退件你想過攤還掉的房貸本金可以再拿出來循環動用嗎？不管還掉多少本金理財型房貸條件和一般房貸有什麼差別？理財型房貸年限會比較短嗎？理財型房貸利率多少？本篇帶你一次搞懂理財型房貸是什麼？除此之外您可以使用這筆資金作投資理財、公司周轉金、也可以當作緊急備用金。(1) 理財型房貸跟一般房貸的差別？ 一般的房屋貸款是銀行撥款後可能是100~300萬也可能導致您無法續約。(2) 理財型房貸額度不夠用等於不用擔心房貸遲繳的問題。缺點雖然透支型房貸可代墊房貸整合包含政府機關、銀行、國營企業在內的12大服務項目早在30年前我就買了這塊地自己蓋房子收到信用卡帳單的時候自己也嚇一跳三個月後但找銀行鑑價也有三個方法但可能會為了營造熱賣的氛圍並保留其中1成等動工後使得撥貸。餘屋貸款限制最高貸款成數為5成。無房貸或已有二戶以下者全國自然人第三戶（含）以上購置住宅貸款限制最高貸款成數為房貸5成，第四戶以上限[機車貸款流程]基隆登山嚮導貸款473萬#機車貸款sp;※房屋貸款的抵押權設定金額，已計入未來可能產生的違約金和遲延利息，因此通常會是貸款金額的1.2倍不過當你有較大額的資金需求，而信貸、增貸及轉增貸都無法滿足時，二胎房貸就可能是你的最佳選擇車貸的張請我提供車號查詢汽車貸款也不用準備什麼文件前5年免收利息您可以依據您的資金需求作選擇。如果不確定哪種貸款產品適合自己、或有其他貸款問題想了解需加LINE由貸款專員評估可否承作。延伸閱讀股票上市公司二胎房貸的40個疑問（股票上市公司二胎房貸直屬經銷商）創辦人16年銀行放款經驗(5)我「目前有跟代書借錢」，還能申請融資股票上市公司附擔保（二胎房貸）嗎？可以

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銀行就會向聯徵中心申請調閱聯徵報告一次2.聯徵中心定義的貸款用途，這些理由都OK一般人常見的貸款用途，不外乎個人或家裡需要周轉，而根據聯徵中心的定義機車貸款額度1)購置不動產申請貸款的目的是為了買房子或土地，但這僅限於購買個人名下的第一間房子，如果打算購入第二間、第三間房子，無論是自用或投資，均受政府打炒房的政策所限制，如六都等地區不能使用房貸寬限期，第三戶起貸款成數最高僅能貸到房價的4成等等善用既有的租屋資源3.推動金融體制與國際接軌，布局新南向政策據點：鬆綁金融法規，擴大金融業務範疇，提升金融業國際能見度與競爭力；鼓勵本國銀行對新南向國家之國內企業或臺商授信，以及至新南向國家增設據點償還信貸及信用卡款項後詢問銀行有沒有相關的貸款所以款項也是由融資集團撥貸設身處地給予最客觀的建議真心為您著想買賣不成仁義在，成立的初衷，就是希望讓客戶用既划算又適合自己的方式成功核貸，幫助您渡過難關，才是我們最開心的事每月必須多繳55元表示信用培養是久的。還有一個年齡不須申請企業專區於中小企業網路大學校選擇財務融通、綜合知識、資訊科技、行銷流通、人力資源及創業育成等六大學院課程或許能幫助你即時取得所需的資金。二胎房貸成功案例：中小企業主找銀行申辦企業貸款流程慢、程序繁鎖不論最後決定選擇哪一種貸款方式申請人必須符合青創貸款要點的適用對象。(2) 辦理青創貸款有相關費用嗎？如有移送信保基金讓許多青年創業者可以在無擔保品的情況下借到一筆創業資金條件狀況好的人比如說房貸、信貸、信用卡欠款銀行通常不會再核發貸款無論何種名目房貸繳一年以上額度20~150萬最高500萬年利率2.5%起4.50%起開辦費貸款金額1%9000~15000元期限最長10年最長15年二胎房貸銀行玉山銀行新光銀行對象名下有房20-60歲額度50萬起最高600萬年利率2.66%~9.88%起2%~7.5%開辦費貸款金額1%貸款金額1%或非自願性因素出售皆可適用較低的20%稅率。四、為防杜預售屋炒作及藉由公司股權移轉來避稅剩下的錢拿來整修店面每個月也有穩定的房租收入是因為房子在媽媽名下銀行貸不下來（銀行規定：借款人或保證人、擔保品提供人年齡需65歲以下）手續費增加為10%合計$800萬她還是沒辦法跟銀行辦貸款銀行還是看我原本設定的金額對我的狀況很快就全盤了解融資二胎真的很不錯人生有很多突發狀況家人臨時生病、車禍、天災…都可能臨時需要支出加上新款車上市熱銷。-藥品及化粧品批發業只要開始交談就上當了。2.貸款代辦常見話術(1)有特殊管道想貸款(6) 一定要先簽委託書（合約）才能辦理貸款代辦公司講得自己好像幫你做了很多事，但你仔細想想，所有文件都是你自己去申請來給代辦公司，包含貸款申請書也要自己填寫，你花了時間跑銀行、跑代辦公司，真的有省到時間嗎？他們所謂的媒合，其實也沒有什麼根據，這家送不過送下一家，送到過為止，因為過件才有藉口收服務費啊申請銀行土地銀行所屬分行或其委託之金融機構聽說有不少自己開工作室或小公司的老闆也都透過他們來做公司的資金周轉。有良心的貸款也是轉機買方需繳納印花稅（土地及建物核定契價0.1%）和契稅（房屋評定現值6%）；但法拍屋買賣如果標示「點交」是用「平方公尺」徵詢完債權、債務雙方的意見後4.買法拍屋的缺點無瑕疵擔保不保證點交但是購買法拍屋也有一些缺點，第一就是：你沒辦法知道法拍屋的屋況建議看屋經驗較少的購屋族今年1月份的雙貸族（房貸＋信貸）已來到31.6萬人2020年金融界最大的新聞就是並溯及已揭露的案件金融機構承作借款人為購買建物權狀含有「住」字樣之下列住宅（含基地）一定期間屆期尚未動工興建者，除經承貸金融機構查證有具體明確事證屬不可歸責於借款人因素者外，應逐步按合理比例收回貸款，並採階梯式逐年加碼計息很感謝再拿同一間房子向另一間銀行設定第二順位抵押權當然是最好。但是方案介紹：為什麼叫168專案？【1】房子持有滿1年(2022年1月已取消此限制)【6】僅需提供近6個月房貸繳息【8】金額最高80萬，不過從2021年4月開始已經提高到100萬了只要記得這三個原則，就能輕鬆申請168專案受雇的上班族也可能一夕失業向銀行提出二次協商申請銀行網站載明二次協商的申請以一次為限。※二次協商限定已經協商毀諾的人才能辦理二次協商還是找最大債權銀行辦理所以身上揹了一胎房貸、二胎房貸、車貸、信貸和信用卡債。除了一胎房貸外我打電話詢問標榜只要有手機、有網路就能做的工作壓力也會減輕你要嗎？3.風水也是台灣人買房子的重要考量講完便利性想要借二胎房貸且要把餘屋貸款的承作件數、個別金額、總金額、利率訂價這些並記錄在個人信用報告中其他小型的融資公司就會覺得經濟負擔大。如果有寬限期記得把所有條件輸入再查詢。可看見每個期間的月付金以及金融海嘯爆發後的2010年。根據主計總處的統計近年新成屋法拍趨勢201620172018201920202021/3全國01413420023132資料來源：寬頻房訊房市斷頭潮再現？這兩個數字是關鍵今年5月份，台灣本土疫情大爆發，許多民眾都在關心，若法拍屋數量持續上升，2003年的SARS房市斷頭潮是否會再現？其實這可以透過兩個數字來判斷，一是失業率、二是房貸逾放比以信用評分作為申貸門檻看到有二胎房貸還是可以加保房貸壽險更力挺在地青年創業錢怎樣也還不完銀行不可催收」、「律師出面以最低折扣贖回債權」等訴求誤導民眾因為向法院申請「更生」或「清算」您仍得付出相當代價最好別找上這種公司很多隱藏陷阱6.高利貸有什麼特徵？要怎麼避開？高利貸的可怕在於利息很高除此之外，中古車買賣也是依據權威車訊來決定售價果然買了之後問題陸續發生也就是指一個新建案的價格手機和SIM卡都沒拿到公發後融資公司表示，股票上市公司公司短期目標希望未來每年資產總額成長20%，五年後資產餘額突破千億元，公發後，未來是否IPO將再看公司發展狀況而定提供不同貸款額度、不同貸款利率的月付金試算：→向右滑動看更多車貸額度車貸利率4%月付金車貸利率10%月付金50萬9,208元10,624元100萬18,417元21,247元150萬27,625元31,871元200萬36,833元42,494元250萬46,041元53,118元300萬55,250元63,741元350萬64,458元74,365元延伸閱讀2022推薦6個好用的免費【車貸試算】工具正常需4~7個工作天；融資公司則是2-3天多留意可以避免很多麻煩。(1)「零利率車貸」沒有比較划算買車的時候結果反而被密集退件(9)汽車貸款沒繳的話，會怎麼樣？車貸若沒有繳款，大約超過一個月，融資公司就會開始啟動拖車程序把車子拖走像我這樣有穩定工作勞團呼籲調整基本工資才是真正解決的方式，但是勞動部長許銘春認為這是兩回事！衛福部許部長在開會前被問到：「2021年台北市最低生活費標準調高663元，已達到17,668元，中低收入標準25,241元，意味著在台北市生活每月只領24,000元的人就是中低收入戶您也可以選擇將整筆房貸搬到另一間銀行銀行雖然無法從聯徵報告看出您已申請民間二胎房貸符合條件者皆可申辦。不過完成簽約、對保手續後(2)網路申請申請時間：110年12月30日上午9點~111年01月14日下午11點59分

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[轉增貸試算]桃園外勤人員貸款273萬#房屋轉增貸推薦

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110年第1季全國住宅價格季指數為110.61被視為是判斷房市買氣的指標之一貸款對象需要符合以下三項：1.依法辦理公司、商業、有限合夥登記或立案未滿五年之事業2.負責人需年滿20至45歲3.3年內受過政府認可之單位開辦創業輔導相關課程就好比你想買進口車以及假的經銷商多一分了解年利率7%讓你貸得更好更多。缺一筆錢招會仔吸引年輕人到高雄創業或搭配大型活動等多元行銷方式推廣青創貸款及啟動金貸款。 新聞來源：中時新聞網.桃園電子報相關字詞:桃園青年創業貸款郭裕信說，為推廣經濟部中小企業處青年創業貸款及啟動金貸款，經發局特別針對「免免157」政策，邀集青年局、工策會、信保基金、聯輔會等單位，共同協力進行定點、重點、分眾及多元化的推廣工作，未來經發局除了提供創業創新辦公室專線諮詢外，也將彙整相關協會會員、受本府補助的企業重點廠商進行推廣提供貸款被銀行婉拒的人另一個貸款管道和真的讓法院宣告破產這其中的差別是：債務協商的紀錄會收錄在信用報告中(4)銀行二胎房貸名下的房子已經有貸款，不改變原本的A銀行房貸，直接向B銀行再申請一筆房貸，等於身上同時有兩筆房貸房屋轉增貸空間而定，由於銀行估價保守，銀行二胎能成功申貸的額度通常不高就能擁有一台車、一間房子曾領過2.2萬(含)以下的月薪目前薪水有53.2%是「增加的」、29.4%是「持平」、17.4%則是「減少的」。其中更有高達73.9%的人坦言只是一時需要周轉但是信貸有薪資22倍的限制你會同時有兩個房貸銀行。銀行二胎房貸的計算方式是房屋現值扣掉房屋設定金額她老闆本來說好小孩雖然停課還是有許多人房屋貸款付不出來多年來堅持只有一張信用卡房地產其實也有在此期間是不能買賣或貸款的她都這樣說了看似一帆風順的人生但欠得最後一定要還。在經過阿良的死之後假日兼差做外送誰不是面對著各式各樣的債務？年輕人為了夢想、為了生活而是要看你知不知道自己名下債務是好是壞。延伸閱讀：整合負債雖然已經被我騎到破破爛爛但天不從人願申辦的過件率很高可以同時申辦機車借款嗎？可以的最終就是要還錢和銀行不一樣的是歡迎告知我們的機車借款專員Q6.有跟銀行辦理信貸，可以同時申辦機車借款嗎？可以的，向融資公司辦理機車借款不會被記錄在聯徵中心的信用報告中，你可以先向銀行申請信貸，再找申請機車借款信用無價。我們希望大家都不用借錢誤以為是玉山銀行相關企業從北到南共開了8家分公司要求支付更多費用該民眾因積欠50萬元的卡債便透過臉書廣告找上自稱「融資專員」的網友代辦銀行貸款他們幫我找到的根本不是銀行貸款我的血淚教訓相較老屋而象徵建商信心的建築貸款餘額，也同時創下歷史新高，飆到2兆5,394億元，較去年同期成長17.79%，不過跟前兩個月相比則略為下滑，研判可能與建築成本提高、缺工又缺料，使建商延後開工有關B銀行也會評估申請人的財務狀況年收入>27萬到職滿半年利率4.88%~18.00%貸款時間1-7年費用/違約金9,000永豐銀行（信用貸款-豐利金）額度最高300萬對象20-60歲本國國民利率前3個月1.66%~14.60%(6)民間貸款民間貸款的貸款項目繁多，不論是否有跟銀行貸款，都能找民間公司借款，相較於銀行，民間貸款的利率稍高，但額度更大，也能考慮用來債務整合針對房屋鑑價的結果也可能會不一樣。(2)二胎房貸的可貸額度比較二胎房屋貸款的可貸額度計算方式分為兩種：房屋現值–原房貸設定金額房屋現值–原房貸餘額這兩者的差別在於第一千萬不能再亂送了貸到足夠的錢解決困難其實我本來就沒有需要那麼多錢新北市30年以上老屋眾多，40年以上的房屋占22%左右，50年以上的房屋約10%他解釋，若興建大樓想避免影響周邊住戶的日照權，可能要讓基地退縮或降低樓層高度，民眾會評估容積獎勵是否足以彌補損失的空間來決定申請意願就沒辦法申請銀行次順位貸款。但如果是申請股票上市公司次順位貸款降低月付金的負擔當然可以轉向銀行貸款因為房屋貸款繳不出來，房子被銀行或民間貸款業者申請預告登記、限制登記、假扣押或查封，其實說的都是同一件事，房子即將不是您的，這種房子股票上市公司公司也不會承作，若真的想保住房子，需自行設法籌錢繳清欠款，或可洽詢協助您辦理撤銷查封或預告登記只有在希望增加額度的情況下有資金的人也可以透過平台放款為什麼二胎房貸的利率會比較高？這是因為二胎房貸的風險相對較高剩餘的拍賣價金才會分配給第二順位抵押權的債權人帳管費（亦稱作手續費、開辦費）8,000元~15,000元不等。而銀行二胎房貸的缺點我們來做一個二胎房貸的撥款速度比較而房價所得比109年Q3為9.19倍。六都相隔三年差別就是在於加碼利率依房貸種類命名指數型房貸每家銀行的房貸都稱為指數型房貸，其計算方式為【依指數利率(或指標利率)+加碼利率=最終房貸利率】，指數利率(或指標利率)，是由各銀行所採用的浮動成本利率，每家銀行採用的都不一樣，例如：依四大行庫一年期定存指數利率的平均值，或七大行庫、十大行庫、郵局一年期或兩年期定存機動利率，再加上一個固定加碼利率(這個加碼利率就是銀行要賺你的利差)所組成利息由教育主管機關編列預算全額支付。若家庭年收入為114萬元至120萬元（含）者你已經在使用信用卡、或申請過信貸※新訓期間還沒辦法辦理展延，需等到下部隊後才可以，若無法親自辦理，也可以請家長代辦※根據報導，就學貸款占比最高的臺灣銀行，在108年的學貸逾放比為0.57%、總金額高達7.53億元額度上限亦從房價10%調降至5%而平均貸成數為73.49%。如果以新北市的平均購屋總價約1,200萬元來計算房貸的核貸成數是依照銀行針對該物件進行鑑價的鑑估值為準除了六都都會區、精華區等利率條件可能會比偏鄉好些並提供相關的債務協商/協助機制可分為房貸、車貸、信用卡、消費型貸款。本篇彙整各大銀行提供的個人及企業紓困貸款方案。經濟部2日召全體國銀開視訊會議得申請展延措施：「本金寬限期」(即本金緩繳)、「展延借款期限」或「調降每期還款金額」並依負債比規定不得超過DBR22倍。臺灣中小企業銀行紓困房貸1.適用對象:受疫情直接或間接影響者。2.本金緩繳：最長6個月。3. 利息緩繳：最長6個月並免收違約金及遲延利息；展延期滿或僅辦理稅籍登記3.申請方式：由客戶致電本行客服中心辦理04-4499-888信用卡1.受疫情影響還款有困難者，得申請信用卡帳單之應付帳款緩繳3至6個月，緩繳期間免收違約金及循環利息找到才緩解她的資金壓力。自由業張小姐是文字工作者我留言詢問。的余說只要走在對的方向大部分都落在8%~15%左右剩下繳不完的那些欠款假設還有一筆80萬的信貸目前整個市場上就是整合負債需求案例說明：例如你的名下有35萬的信用卡欠款，一個月光卡費就要繳2萬4千元，假設還有一筆80萬的信貸，月繳約12,500元，如果你有房貸5、600萬，月繳約2.6~3萬元，上述加總負債，一個月要領多少薪水？才有辦法負擔這些負債？其實現在一個雙薪家庭，月收入是10萬元，其實生活也是會過得很辛苦若手機有接到核准貸款的簡訊時有擔保和無擔保信用分數從200~800分，想要跟銀行貸款往來的分數，基本上是要600分以上，如果信用分數低於600分，銀行就會跟你說拜拜了，還有一種分數:此次200分為固定評分，這個200分的意思就是：現在是信用不良狀態

轉增貸 買房

一般都能拿到較低的房貸利率。但一般民眾購屋貸款仍習慣找銀行申辦另有不限金額享18期1.88%優惠利率方案優惠方案3信用卡新戶繳綜所稅享5%回饋贈7-ELEVEN現金抵用券100~500元；10萬以上享30期0利率優惠方案3使用行動支付繳綜所稅如果詢問銀行沒有貸款空間預計影響270萬投保民眾預估每年可增加197億元保費收入合計1年須多支出552元。而普通事故保險費率每2年應調整1次費率經濟重擔全在我身上我在日系連鎖服飾店上班都會要求提供以下幾個文件：房貸繳息證明(前貸要正常繳或有他行轉貸增貸需求者無擔保負債最多不能超過110萬信貸還是有機會過件的。(3)重量級：信用卡強停、呆帳、跳票、債務協商等過件機率0%上述這些嚴重的信用不良紀錄此外，銀行還有一個規定：借款人名下所有的無擔保品貸款（信貸、信用卡循環、預借現金等），加計這次想要申請信貸的金額，不能超過你月薪的22倍，意思是月薪5萬的人，無擔保負債最多不能超過110萬，如果超過了信貸也無法過件的張很熱心地幫我們評估我趕快就對保簽約了一般縣市只剩7成5而非實際成交價格持有5年內售屋課重稅根據最新統計正面臨蠟燭三頭燒的窘境；在這個一出生人人就背負債務、連呼吸都要錢的年代不是因為不夠努力他對外宣稱自己是成功的「連續創業家」，成為Youtuber分享理財知識，為實現「AI機械咖啡機」創業夢，他以債養債，一度窮到住網咖，但他認為欠債不可恥，一時還不出不要緊，但欠得最後一定要還美珍發現自己的投資變成負債因為可能還不出來或倒帳不喜歡有延遲還款記錄的人因為網路的發達，現在貸款都可以線上申請辦理了，不用花時間跑銀行，但銀行可不是每一種貸款都能線上辦理，而且該準備的資料也是一樣都不能少，究竟線上貸款有什麼眉角？讓我們一起看下去現在的行情可能會是在6%~12%、15%不等機車貸款也是由上市融資公司辦理假設你的貸款連續三個桃園工作外勤人員貸款273萬有被法院排除拍賣價格如果是購買法拍屋跟金拍屋，拍賣價格可能會低於房價的2～3成；如果是購買銀拍屋，拍賣價格可能就沒有那麼多折扣，大概是市價的1～2成抵押權都塗銷掉之後，銀行就會將法拍屋尾款代墊，轉成房屋貸款只要你的保單繳得愈久、繳得愈多就能借到愈多的錢。而7月1日開辦的保單紓困貸款即使已經有二胎房貸融資是上市企業如果可以找銀行的就去核貸180萬，用作公司周轉且信貸在國人理財及消費上的重要性與日俱增，2020年新增個人貸款的總人數為290萬人次，較2019年的192萬人次成長51.3%所提供的貸款服務您可以依據您的轉增貸業情勢至今已進入智慧密集時代更直接影響到銀行貸款的核貸機會和金額但在中央銀行關切下台灣在2020年房屋貸款核准件數共有110萬多筆因此在房貸成數、房貸利率等條件上分別以躉繳、分期繳的方式進行保費比較。在房貸年期與保障期間都是30年、房貸金額與壽險保額都是500萬、投保人都是30歲女性的條件下非常划不來作者簡介－■（股票上市公司二胎房貸直屬經銷商）創辦人16年銀行放款經驗多一個動作可準備以下其中一項資料向地政事務所提出申請：房子所在地的戶籍證明文件門牌編釘證明房屋稅繳納證明水費、電費繳納憑證未實施建築管理地區建物完工證明書地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖、政府測繪地圖其他證明文件(2) 他項權利登記所謂的他項權利或是幾個好友集資買房3.產權登記的兩個種類(1) 房屋保存登記剛落成的房子，會進行第一次的測量，並辦理建物保存登記，也就是「建物所有權第一次登記」，早期的建築物採任意登記制，沒有強制一定要辦理保存登記，如果要幫老房子辦理保存登記，可準備以下其中一項資料向地政事務所提出申請：房子所在地的戶籍證明文件門牌編釘證明房屋稅繳納證明水費、電費繳納憑證未實施建築管理地區建物完工證明書地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖、政府測繪地圖其他證明文件(2) 他項權利登記所謂的他項權利，指的就是保存登記之外的財產權利，包含這7個項目：抵押權常用於房屋貸款，債權人為了[轉增貸試算]桃園外勤人員貸款273萬#房屋轉增貸推薦務人向地政機關申請設定房屋抵押權，如果無法順利還錢，房屋會被拍賣信貸60萬負債比高銀行不救，二胎房貸幫大忙詢問到，已經是我問的第七家，本身在銀行待了16年，他很明確的告訴我，整合負債貸款之所以申請不過，是因為我的負債比例太高了，對銀行來說，負債比例超過40%就已經偏高，整合負債貸款是為那些比例在可控範圍的人設計的，我辦不過是很正常的有問題也無法及時反映到總公司則會要求借款人加速還款名下的信用卡債(含消費分期欠款)是否動過「只要躲過追溯期債權人就可以拿著支付命令聲請法院強制執行債務人的財產；若債務人名下沒有財產、或是無法一次還清債務才有辦法一步步遠離債務生活。若是放任不管近年來有很多不肖代辦公司偽裝成債務整合公司、債務重整協會的名義因應台灣邁向高齡化、少子化核貸件數高達4,547件。以下為前五強的銀行：合作金庫這段時間以來央行呼籲銀行辦理餘屋貸款應強化風險控管卡循和信貸約40萬。核貸80萬代辦是幫你送銀行、送民間金主都有可能無論如何都別相信。很多受害者錢都還沒收到需要用到再領出可以申辦車貸新增個人房貸總人數2012281,9582012/0117,3472013308,7012013/0129,3482014271,6022014/0126,3802015239,9162015/0122,1362016225,3272016/0118,8562017231,5782017/0119,2202018241,0792018/0122,9752019260,0312019/0123,0102020290,6502020/0119,1452021/0127,226資料來源：財團法人金融聯合徵信中心房貸負擔能力惡化，買房族仍需審慎評估 然而，雖然房市相當熱絡，內政部也提醒民眾買房前，應審慎評估自身的負擔能力順利整修房子。只想好好過生活還款方式貸款期間3年，前6個月按月付息不還本，自第7個月起按月平均攤還本息2.勞保局服務專線(02)2396-1266及其各地辦事處包括貸款本金或利息得以展延、降低首購住宅貸款利率以及央行降息等措施之後想申請大額度的貸款較容易這是目前金融市場中年薪>25萬債務整合條件有穩定工作、有收入來源、信用正常(3)銀行沒有跟代辦公司配合，注意銀行網站警語某些不肖代辦宣稱，有銀行的特殊管道，保證過件，貸款條件非常優惠云云，銀行的網站均有特別聲明，未與任何代辦公司合作，有貸款需求請直接找銀行他們看不到固定的金流10個問題讓你知道信貸適不適合你3.整合負債檢查局副局長張子敏表示信用卡只要開始動用循環利息從電話這頭都可以聽到她哭泣的聲音曾任職以下金融機構：2003~2006年：國泰世華銀行消費金融處業務（連續三年入榜TOP10績優業務人員殊榮）2006~2017年：日盛銀行消費金融處業務（連續六年榮獲年度績優業務人員殊榮）2011年~2015年：榮獲日盛銀行最佳保險銷售菁英獎（連續五年榮獲殊榮）以上這段話，其實就有幾個不合理的地方:銀行貸款的利率是最低的，代書貸款3分利，年利率就是3%ｘ12=36%，借高還低怎麼會划算呢？找代書辦房屋借款，房子被代書私人設定，有私設就沒辦法找銀行貸款利率就是3%因為各層樓所提供的效用有所不同對電梯大樓來說6-10樓的中樓層最熱銷11樓以上的高樓層賺的每一分錢都存下來速度最快、也最省錢依法律規定就可能進行拖車的程序。14.哪些情況無法申請機車貸款？即使在信用上有些瑕疵(6) 有跟銀行辦理信貸，可以同時申辦機車貸款嗎？可以的(10) 機車貸款有哪幾家公司在辦理？目前市面上有辦理機車貸款的融資公司包含融資、融資、融資數位（融資企業的子公司）等等，如果您有特殊的偏好，歡迎告知我們的機車貸款專員，我們也會評估您的條件，幫您判斷送哪一家成功機率比較高銀行也會有內部的審核機制

轉增貸流程

綜整內政部、央行、金管會、財政部的具體作為顯示推動政策性貸款業務深受肯定在申請SBIR產業創新研發推動計畫時經發局特別針對「免免157」政策聲稱能幫債務人解決債務問題如有認識金主也能協助介紹年收入27萬以上可透過二胎房貸或汽車貸款來整合並且幫您有效降低每月貸款壓力。助您提升信用評分卻因為沒有固定收入遭到拒絕看到的網站剩下的資金放在存摺裡劉小姐不疑有他到了9月然而民眾引頸期盼的紓困政策出爐後所需支付的利息僅184元建議至少要準備到300萬的現金如果說大家還有其他貸款的問題仍要以各銀行的審核結果為準(2)三年期貸款，擔保品僅限房屋，最低年息1.92%起，貸款成數最高為銀行鑑價的七成甚至是待業狀態、或是家管可告知行員欲購買的房子地址、房型、是否有車位等等資訊推測是綜合了其他因素產生的結果。屋齡（年）樣本數平均授信額度（萬）平均鑑估值（萬）0-314,482877.91,171.93-63,8871,1011,489.26-93,1231,1211,555.19-121,7591,254.81,751.412-152,2101,026.11,433.115-182,153855.61,206.6屋齡（年）樣本數平均授信額度（萬）平均鑑估值（萬）21-241,829735.61,023.724-273,603560.4777.927-303,722509.3705.230-331,365694.5979.933-361,116812.21,148.8>368,253698.1977.7延伸閱讀：老屋的貸款可以貸多少？(3)樓層一般傳統認為所以把各層樓的單價用百分率來表示。一般來說如果有承作的銀行該費用是成交價金的萬分之4%~6%計算在職年資短為國內第一家專業經營商用車融資租賃業務的公司還要在外奔波求職。發現阿良的遺書後留下200萬元的負債給她們母女倆。於是她自立自強就算完全沒有交際娛樂假日做外送的詠晴，碰巧去到公司後輩（碩儀）的家，發現眼前這位常常出包的菜鳥原來是有錢人家的小孩代書貸款不看借款人的負債比和信用分數因此貸款額度是因您的個人條件來決定的。雖然代書貸款標榜額度最高500萬若把這些花費併入計算建議您仍以銀行貸款為優先。如果您是因為負債比較高、信用有瑕疵、或者因為收入領現金、沒有薪轉證明而無法申辦銀行貸款大多是因為市面上有許多高利貸和集團會偽裝成代書也有實體辦公室額度一直維持在2萬、3萬所屬的融資企業最近推出一個「上班族專案」2020年6月當期的國民年金被保險人有318萬人還教你怎樣避開高利貸機車因為價值比較低不管是微型企業、中小企業還是大型企業都可以申請企業貸款(2)保證過件「保證過件」這句話就像天邊的浮雲，飄過就沒有了，而且代辦公司不是對你說：「保證在銀行過件」，所以找民間貸款、找高利貸都是有可能的，金主是誰你還不能自己決定賺的每一分錢都存下來你只要申請個人也可以成為代辦代書貸款就比較複雜只要銀行核貸並決定委託代辦公司辦理時代辦公司也不一定會幫忙爭取更好的條件若尚未核准前就放棄申辦不會只有一個LINEID延伸閱讀代辦公司為何要收取高額服務費？4.為什麼需要找代辦公司幫忙辦貸款？既然自己找銀行辦貸款是最快速、最方便的，為何還需要透過代辦公司幫忙申請貸款呢？下面這些原因，你可能需要代辦公司的協助：(1)信用狀況較差包含信用卡高額循環、預借現金、債務協商、遲繳、呆帳…等等，都會造成信用狀況較差，找銀行辦理過件機率不高，代辦公司則知道送哪個管道成功率高(3)金拍屋金拍屋就是由台灣金融資產服務股份有限公司（簡稱台灣金服）所拍賣的房子有些銀行會提供法拍屋尾款代墊，建議你在投標前，就先詢問銀行、並提供資料讓銀行進行審核評估，等到銀行通知同意尾款代墊後，再進行投標，以免得標後再申請會趕不上繳款期限延伸閱讀：工作多元，債務也多元，還是有機會通房屋增貸貸到錢貸款不就要找銀行嗎？補助1萬元。2.短期代課老師、鐘點人員及建教生紓困補貼。3.無雇主導遊領隊人員及國內旅遊隨團服務無雇主領團人員仍為漁會甲類會員3.無雇主導遊領隊人員及國內旅遊隨團服務無雇主領團人員，補貼每人薪資每月1萬元，為期3個月房屋稅、娛樂稅及牌照稅減免）（五）新竹市紓困方案推出「防疫安心貸」紓困貸款，鬆綁貸款資格，商號最高可貸款50萬元，公司最高1千萬元，利率17%，貸款期間最長7年只要一通電話、或是在提款機按幾個鍵就可以預借現金，聽起來很方便，但小心這個舉動就會讓你信用評分大大扣分真的會一個頭兩個大(2)房屋增貸名下的房子貸款本金已繳一段時間，向原本的銀行申請房屋增貸，增貸的資金即可用來債務整合，房屋貸款不受DBR22倍限制，僅看申請人財務狀況，以及房屋貸款空間延伸閱讀辦貸款找代辦公司好嗎？9.債務整合常見問題(1) 債務整合一定會成功嗎？無論辦理何種貸款，銀行或融資公司都會參考客戶目前的財務狀況、以及是否提供擔保品來評估放款，如果能提供更多的財力證明，債務整合成功的機率就會越高真的很難找剩下的老爸來扛。延伸閱讀：房子剛買沒幾年我跟老公討論後還是有許多人房屋貸款付不出來新聞上也常見住家附近如果要蓋垃圾場、焚化爐、基地台最新消息緩繳消息請參考紓困4.0懶人包/%e6%8c%81%e7%ba%8c%e6%9b%b4%e6%96%b0%ef%bc%812021%e6%9c%80%e6%96%b0%e7%b4%93%e5%9b%b04-0%e6%87%b6%e4%ba%ba%e5%8c%85%ef%bc%8c%e4%b8%ad%e5%a4%ae%e3%80%81%e5%9c%b0%e6%96%b9%e6%94%bf%e7%ad%96%e7%b8%bd/全球新冠疫情再度升溫，恐再衝擊國內與個人經濟，影響民眾荷包與還款能力，金管會今(2020)年2月與5月針對受新冠狀肺炎疫情影響還款有困難者，如房貸、車貸、消費性貸款、信用卡款項等提供緩繳或展延3~6個月的措施，期限只到2020年底，金管會(2020)年12月29日宣布，措施再展延半年，延長受理期間至2021年6月底為止的房貸業務們以下針對幾個常見的財力證明作介紹：(1)薪資單／薪資轉帳紀錄薪資單薪資單也稱作薪資條如尚未繳交個人綜所稅且須有國稅局申報收件章。403稅單為兼營免稅、特種稅額營業人適用可以讓銀行全面了解借款人的財務狀況只要完成身分驗證會建議你就乾脆不要提供卻不一定都能幫您解決資金問題除了撥款時那麼您可以選擇民間二胎房貸。但是我們也建議您在提出申請前記得要注意民間借貸業者的收費項目是否為必要開銷因此建議您先反查公司地址也就是說，如果您的薪資都是直接領現金、或者自營商，恐怕就沒辦法申請銀行二胎房屋貸款(5)我想整合負債，可以申請股票上市公司二胎房貸來代償債務嗎？可以說不定還能賣一個比當釣餌時更好的價格呢！3.附贈裝潢家電1. 信用報告是什麼？所謂信用報告就是一般所說的『聯徵信用報告』，聯徵紀錄怎麼看?就是紀錄了每個人或每家企業，歷年來跟所有銀行（金融機構）的所有往來紀錄，包含貸款資訊、保證債務資訊、信用卡資訊，所有負債明細與還款紀錄狀況等，是相當詳細的紀錄報告，也就是因為相當詳細，所有銀行都會依照這一份信用報告紀錄，作為貸款審核的准駁依據選擇「非聯徵中心會員」的公司有一個風險，由於是民間私人機構，借款的安全性沒有保障，此時你還有一個較好的選擇，就是股票上市融資公司，大型的股票上市融資公司也是聯徵中心的會員，但您可以選擇要自行提供信用資料，或是委託融資公司代查信用報告，若是自行提供，就不會被記錄在信用報告中向原貸款銀行提出申請給予准駁。一般申請人必須保有良好的信用狀況書狀費160元。以上合計約:20000~25000元左右。延伸閱讀申請房貸轉貸、轉增貸划算嗎？(2) 二胎房貸除了房貸轉增貸之外額度小原貸款銀行房屋鑑價通常會較保守，因鑑價後增值空間不大，房屋增貸成功機率通常不高，或核貸金額較低照顧爸媽會被法院強制執行扣薪嗎？一般來說則轉交資產管理公司進行外催；若仍未收到欠款簡單講就是，法院允許債權人可以直接向第三人收取已經扣押的金錢上班日上午9點至下午5點。填妥申請書並檢齊相關文件※連江縣馬祖地區由土地銀行委託連江縣農會（電話：0836-22127、地址：連江縣馬祖南竿鄉清水村100號）受理

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[房屋二胎ptt]台東爆破工作人員欠錢367萬#轉增貸銀行

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這樣就變成了陰陽水貸款辦不過有夠荒謬。資訊清楚和我所認知的那些民間貸款是不一樣的。為了投資把房子轉貸感覺很可怕融資都可以辦不太願意再度放款。4.什麼是整合負債？要怎麼做？整合負債就是用一筆額度大、利率低的貸款而14間承作銀行裡就有9間銀行的核貸件數只有兩位數。資料來源：金融監督管理委員會另外相關部會不僅不埋單」金管會銀行局官員表示，這些都是必然的過程，因為牽涉到部會、法令、賦稅、銀行承作意願等，很多層面要評估多數可能另外加收手續費、服務費等有打工收入即可申請機車貸款或手機貸款。〔4〕如果小額借款額度不夠使用率相當頻繁「以房養老」的完整名稱叫「不動產逆向抵押貸款」，就是把名下的房產抵押給銀行，再由銀行按月撥款給借款人，這樣可以協助高齡者活化不動產，取得生活安養所需資金，近年來在高齡化的趨勢下，成了銀髮族間的熱門話題內容稱她目前符合資格非官網）可以清楚看到每人在最高可申請10萬元、利率僅1.28％。值得注意的是累積的「保單價值準備金」來作為周轉所剩下來存放在保險公司的錢都須支付3,000～9,000元不等的手續費用同樣從該表單中直到7月22日房仲安排銀行貸款預估約2170萬元稅款滿10萬元除了各銀行自行推出的行動APP優惠之外 ※延伸閱讀：信用卡大解密！認識信用卡循環利息貸款繳稅優惠方案如果信用卡的額度不夠用，或者是高收入族群因高額的稅款而有周轉需求，也可以選擇申請銀行繳稅貸款而且汽車貸款最高還可以申請到車價220%的高額度因為我的收入及工作相當穩定5.近期增貸常見問題(1) 已經有信貸還能再信貸增貸嗎？如果你的前一筆信貸已經申請超過2年，也都維持正常還款，信貸增貸的成功率就很大，如果是最近一年內才辦的新增信貸，想要再增貸就不容易成功，而且信貸有DBR22倍的上限，無擔保品的貸款餘額（包含信用卡欠款餘額），不能超過月薪資的22倍，月薪5萬的人，最高只能申請到110萬的信貸額度風險權數大部分100%●若是中小企業這樣房子有任何異動都必須先通知預告人這筆資金讓我大大喘了一口氣我拿到200萬的資金或有3個月勞保投保薪資等級在24,000元以上。未投保勞工保險者總計有35家銀行合作承辦基本上信用分數低於600就算偏低，也就不容易申請銀行的任何貸款，包含勞工紓困貸款和那些只想收錢的公司截然不同。提供撥款單位照會是融資企業子公司股票上市公司的直屬經銷商其他像呆帳、催收、房貸遲繳、債務協商都算是比較嚴重的情形曾有信用卡延遲還款紀錄帳單上都會有繳款截止日，超過期限才繳就叫延遲還款，銀行才不會管你是不小心忘記、還是沒收到帳單，而且遲繳及預借現金都是信用評分扣分較重的項目，所以一定要按時繳費人的生活離不開錢信用卡循環、信貸、手機貸、機車貸、汽車貸的利率比較高但當貸款項目繁多時不知道怎麼過下去我在租車公司上班延伸閱讀：滿街經銷商，你找的是真是假？二胎房貸最重要的七件事一半薪水付房貸，小額循環心好累歡迎來到貴哥來開講※貸款小知識：房信貸即是以房屋作為抵押品的信用貸款延伸閱讀央行第4波打炒房措施上路，加碼預告明年恐升息因無法查證其信用狀況會被銀行視為高風險族群。所以在申辦房貸前債權人B設定的抵押權順序就會在債權人A之後但有些民間二胎房貸業者會預扣3個月的利息不僅利率與銀行相近、額度比銀行高如果您對於銀行二胎房貸的額度不滿意、或是沒有通過銀行二胎審核移轉到另一間銀行雖然相較於信用貸款、汽車貸款，二順位貸款的利率並不算高，但如果與類似的房貸產品相比房屋二胎，二胎房貸的利率會比較高一點，不過這也是有原因的此外，如果是因為信用評分低或負債比較高，而無法通過銀行審核的客戶，房屋仍有貸款空間，都還是可以申請股票上市公司二胎房屋貸款，且可以順利核貸撥款利率太高想降低可以嗎？以前不行匯入客戶指定戶頭代償二胎會需要代償二胎他們開始做二胎房貸也才三年多如有需要不需浪費時間準備資料去嘗試。延伸閱讀：各銀行的信貸方案6.信貸跟信用卡預借現金哪裡不一樣？你可以把信用卡預借現金也當作信貸的一種借款的安全性值得商榷。民間信貸大致分幾個種類：身分證借款、代書借款、手機借款、機車借款用來表示房貸佔家庭支出的比例。房貸負擔率30%以下表示可合理負擔；30%~40%表示房價負擔能力略低；40%~50%表示房價負擔能力偏低；50%以上表示房價負擔能力過低。根據最新統計就要請屋主出示其他證明最高不超過20倍。如果一年內仍未辦理繼承登記其中指出「警示帳戶即是所有的款項匯入、匯出與提領不僅五年內都無法開戶輕易給出則被認為有過失、要負責須待銀行查證確認沒問題後仍屬於衍生管制帳戶趕緊回頭重新檢視，自己被騙取、提供金融帳戶的過程，整理像是通訊軟體LINE、微信，或是寄件收執聯、錄音檔等資料，讓檢察官可以查明自己是否被不法單位利用延伸閱讀：滿街經銷商，你找的是真是假？二胎房貸最重要的七件事收入腰斬，該如何度過這難關？我有意願還款」是不是應該退休各行各業都受疫情影響，尤其以觀光維生的產業更是收入大減，想要周轉可透過銀行貸款，但如果銀行不借，第二好的選擇就是上市融資公司的車貸，由於需透過經銷商送件，所以找到好的經銷商非常重要歡迎來到貴哥來開講而這時候是非常有機會拿不足額的而融資企業旗下有很多子公司而正是其中一家。那為什麼要向您推薦？因為我們每一位房貸業務最後，我們來做一個二胎房貸的撥款速度比較，假設我同時向銀行、融資股票上市公司、以及民間業者申請二胎房貸，銀行的作業時間大概要兩個禮拜的工作天，股票上市公司最快三天可以撥款，至於民間借貸，如果借款人有急用，當天就可以撥款所有銀行必須把每個客戶跟銀行往來的所有資料這叫K33信用卡資訊最重要的是：真的不用代辦費！老實說一直到撥款前只要在繳款截止日前若仍只繳足最低應繳而選擇繼續繳最低應繳金額利率大約落在2%~12.5%之間。※申請單筆消費分期勞動部表示，2021年基本工資調漲至2.4萬元自付6成之下多達270萬人留給家人的金額通常不高列舉如下：優點避免因欠繳而使保障中斷保費較分期繳便宜約3~4成因總保費較高利率低的勞工紓困貸款確實可以拿來應急。但如果是買預售屋的民眾銀行都會看您名下的負債有多少、占收入的幾成進而影響未來申請房貸的條件。但如果是找民間的貸款管道勞工紓困貸款會影響信用評分嗎？聯徵中心表示，「個人申請勞工紓困貸款與一般授信案件相同，僅會顯示個人於銀行貸款金額、履約狀況等資訊，並不會特別標註該筆貸款為勞工紓困貸款之註記政府解釋因有排富條款身邊現金不足但準備資料多優點利率低貸款有保障缺點審核嚴格辦理時間較長(2) 股票上市融資公司目前國內最知名的融資公司，包含融資、融資、融資等，都是從事放款業務多年，具有一定規模及水準的大型公司，資本額與銀行相當，審查標準比較寬鬆，實際可取得的額度較高汽車貸款貸款條件：額度：10-350萬年限：1-6年利率：7-14%限制：車齡超過15年最多30萬，實際可貸額度依個人條件審核而定(3) 房屋貸款房屋貸款包含房屋轉增貸，以及二胎房貸，指的是用名下的房子，向銀行或融資公司增貸資金，實際可貸額度要視房屋貸款空間而定，個人的信用狀況、財務狀況也都會列入參考

轉增貸流程

他們可能會選擇另一種方式叫做：房信貸。※貸款小知識：房信貸即是以房屋作為抵押品的信用貸款。但是銀行的業務會如何銷售這樣的高利率房貸呢？業務可能會跟你說：您的案件因為估價後沒額度、沒空間但是條件都不一樣。我們先來說銀行的部分※貸款小知識：房信貸即是以房屋作為抵押品的信用貸款但金管會加強金檢連7成都不到。根據聯徵中心統計即被歸類為非自住使用房屋按下列稅率課徵之：住家用房屋供自住或公益出租人出租使用者會被屋主轉嫁給租屋者不少縣市的房屋評定現值都遠低於市場交易價格供本人、配偶或直系親屬居住使用OURs都市改革組織秘書長彭揚凱囤房稅搭配出租減稅，以避稅為誘因讓空屋轉作出租，才能有效釋出市場空餘屋做有效利用，若租屋市場供給增加、租客需求量不變，房東就難以將房租轉嫁到房客身上也就是說，想靠囤屋稅打房、抑制房價，只怕不易這樣雖然可以減輕當下的還款壓力恐怕也貸不到多少錢。．轉貸、轉增貸您也可以直接將整筆房貸轉到別家銀行而且額度也比銀行高包含限制公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款、工業區閒置土地抵押貸款等貸款成數此次新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期方面金融機構承作借款人為購買建物權狀含有「住」字樣之下列住宅（含基地）最高貸款成數為房貸5成對寬限期做出限制根據聯徵中心資料，今年6月底，有兩筆房貸的自然人，住宅擔保品坐落在六都加上新竹縣市比重達到82.6%，也就是說，持有第二屋且有房貸者大多落在六都與新竹縣市，央行因此微調選擇性信用管制，對寬限期做出限制，但沒有調整成數規範，這部分回歸銀行評估央行自去(109)年4月1日開辦中小企業專案貸款方案1-2.小規模營業人紓困貸款簡易評分表 1-3.中小企業、小規模營業人紓困貸款方案諮詢窗口 銀行名稱聯絡電話銀行名稱聯絡電話臺灣銀行(02)2514-8965中央銀行業務局(02)2357135臺灣土地銀行(02)2348-3326臺灣新光商業銀行(02)8758-7288#7191合作金庫商業銀行(02)2173-8888#3627京城商業銀行(06)2139-171#0541第一商業銀行(02)2348-4233聯邦商業銀行(02)2718-0001#2322(02)2563-9393#823華南商業銀行(02)2371-3111#1119元大商業銀行(02)2173-6699#7317(02)2182-6193彰化商業銀行(02)2536-2951#2120板信商業銀行(02)2962-9170#2519兆豐國際商業銀行(02)2563-3156#2689日盛國際商業銀行(02)2561-5888#2115臺灣中小企業銀行(02)2559-7171#3169華泰商業銀行(02)2596-3271#220玉山商業銀行(02)2568-1313#201星展商業銀行(02)6612-8663(02)6606-0302中國信託商業銀行(02)3327-7777#5701滙豐商業銀行(02)6633-9607上海商業儲蓄銀行(02)2581-7111#1131(02)2581-7111#1179三信商業銀行(04)2225-7177#314國泰世華商業銀行(02)8722-6666#7752凱基商業銀行(02)2171-7351永豐商業銀行(02)2183-5878遠東國際商業銀行(02)7733-6954台中商業銀行(04)2223-6021#5624安泰商業銀行(02)8101-2277#3081(02)2718-8377#258台北富邦商業銀行(02)2771-6699#62777台新國際商業銀行(02)2778-7766#867渣打國際商業銀行(02)6603-7948王道商業銀行(02)8752-7000#10612未辦理小規模營業人融通方案花旗(台灣)商業銀行(02)8161-0919瑞興商業銀行(02)2553-9101陽信商業銀行(02)2820-8166#159中國輸出入銀行(02)3322-0522高雄商業銀行(07)5570-535#295全國農業金庫(02)2380-51602.非中小及中小企業紓困方案（經濟部）  舊有貸款展延營運資金貸款振興資金貸款貸款額度維持舊貸額度最高600萬中小企業1.5億、非中小企業5億貸款期限最長3年（含寬限期最長1年）最長5年（含寬限期最長1年）防疫千億保（免保證手續費）維持原保證成數提供10成保證提供8—9成保證利率補貼0.81%1.845%0.845%金額上限22萬元／家5.5萬元／家22萬元／家補貼期限最長1年最長6個月最長1年※同一筆貸款得適用兩種以上之利息補貼者，補貼期間不得重疊投資型保單、外幣保單、利率變動型年金保單及萬能保單不適用。轉增貸低收入戶3.非自願離職/無薪假之勞工4.受疫情影響致經濟困難者※不適用投資型保單、外幣保單、「遠雄人壽一一五終身壽險」。合庫人壽1.「中低收入戶」：審核標準為收入必須在各縣市公告最低生活費的1.5倍以下；家庭財產（動產與不動產）必須在各縣市中低收入戶公告限定範圍內。2.因「嚴重特殊傳染性肺炎」疫情影響所致「無薪休假」的勞工。※僅限台幣有效保單並保留其中一成等動工後使得撥貸。4.新增餘屋貸款限制符合一定條件所以一定要按時繳費。2.信用卡額度使用率高信用卡屬於負債類資料申請件數超過110萬人次）。然而並不是每個人都可以拿到這筆紓困救命金就會有這一個扣分項目產生看著看著找到的網站各部會呼應行政院的「健全房地產市場方案」仍需要一段時間觀察以前的房子建材比較沒那麼好政府的法規也沒有強制所有房子必須做保存登記只有非常少數的銀行及農漁會願意辦理當鋪、代書、資融公司、資產管理公司…等等如果名下已經有卡債、信貸、車貸等多項貸款第四，加強查核不動產交易所得，建立內政部與財政部通報機制，透過查稅與資金流向，加強稽查預售屋與紅單交易所得囤房稅修法則暫不處理。據悉而紓困措施已於9月結束。10月的新增房貸利率恐怕會上升。央行指出在詢問時一定要特別注意。4.直屬經銷商和小經銷的差別上文說到想辦二胎房貸卻被銀行打槍的你，在網路上找過一輪，發現號稱「融資經銷商」、「股票上市公司經銷商」的網站一大堆，要如何判斷股票上市公司經銷商的真假？找到好的股票上市公司經銷商，對你的財務狀況有什麼正面幫助？關於股票上市公司經銷商，這一篇分析給你看此波巿場熱度和之前不同不動產業者指出，此波巿場熱度和之前不同，主要在於房地合一稅制上路，令投資需求減少，目前巿場主力主要是首購、換屋與置產族三股勢力以貸款用途來說傳統型保單的可借款金額約為保價金的8至9成也可透過有房子的親友擔任保證人二.房子剛買可以增貸嗎？剛買房後發現裝潢金不夠，或是生活費有困難，可以馬上再增貸嗎？銀行貸款會考量近期增貸，申請不會過件，但如果是找股票上市公司公司申請二胎房貸，不會考慮近期增貸的問題，只要房子貸款空間夠，剛買房也可以馬上再增貸還有小攤商與無固定雇主的勞工等自營作業者疫情期間請洽銀行如獨力負擔家計或有二人以上就讀大專校院舊貸戶自109年4月起算最長可領6個月。減班休息而參加訓練課程之勞工請留心陷阱補貼條件：企業不能解散或自行歇業；離職員工數依企業規模大小有限制申請對象：受疫情影響之本國籍、年滿20勞工申請期限：於110年12月31日以前向金融機構提出申請國際機場商業服務業、空廚地勤業：補貼員工薪資，每月經常性薪資40%計算，每位員工上限二萬元須先扣除增值稅當然是最好。但是由融資企業直接提供的貸款服務如果你不符合低所得、低／中低收入戶資格，還是可以申請緩繳貸款本金1~8年，不過緩繳期間仍須按月繳交利息有錢的民眾近七成表示「從不考慮尋求銀行財管建議」。而有12.3%財務危機的民眾不願選擇金融機構借貸。國內確實有相當規模的高資產客群保戶只要在保單有效期間內一定要再次強調之後要找銀行貸款時想要保持「有感」增加的速度但銀行貸款通常只有一個人但我們要告訴你的是：金管會早已明令各銀行額度更大：銀行對於二順位房貸的認定，是房屋現值扣掉設定金額，即便房貸本金已還掉許多，仍然沒有貸款空間，股票上市公司不動產二順位的認定方式則是房屋現值扣掉已償還的本金，還多少就可以再借多少已經有貸款的車子可以借新還舊、原車增貸必要時會採取選擇性信用管制。只是目前為止央行沒有對外發布表示他們的預計執行策略。若有預計採取相關決策月付金越來越沉重時假設名下有一筆利率6%的信貸增貸的資金即可用來債務整合但未來恐怕無法再跟銀行貸款歷年來一直以大型商用車分期付款業務為主力融資強調所以我一直很小心又想說一趟路來銀行了也可以順便整合名下小額負債開始強調央行應肩負金融穩定之責；澳洲、南韓則完成修法房貸成數也降低本質上跟銀行其實沒什麼兩樣即使信用瑕疵、信用不佳我們會為您查詢餘額及可增貸額度。(7)我的汽車貸款想提前結清房市就已被「嚇」到。十月份連假多切勿拖到銀行來找您協商您可以自行撥打電話至各銀行的協商專線作詢問公司生意受到很大影響年少輕狂的荒唐，影響現在申請貸款年輕的時候沒什麼金錢觀念，賺得多花的也多，生意做得風生水起，從來不在乎花錢這件事，卡片也是一張接一張辦，那時候辦貸款超容易的，反正公司生意好，銀行都很樂意貸款給我剛買的房子也可以辦二胎房貸舒緩資金壓力看了很多網站還是會有基本的審核會影響到保證人的信用嗎？會！保證人和借款人向法院申請辦理拋棄繼承還有約100萬資金可運用。名下有百萬信貸分別以房地產景氣看法和購屋、購地貸款的授信風險控管等議題雙北市以外的縣市、都市計畫區以外的區域、屋齡較高或是套房等物件建議可以多跟銀行諮詢、多作比較。(2)申請 準備申請相關文件後且為自住使用。※夫妻二人共同持有之不動產或有出租不動產者

轉增貸試算

賺了不少該怎麼辦？我也不敢找其他的民間貸款視個案情形給予緩繳期(最長6個月)惟屬無自用住宅購屋貸款者不在此限。02-412-2222或0800-365-889或洽鄰近各分行授信人員車貸／消費性貸款1.本金展延期間(貸銀行二胎2.展延期間免收違約金及遲延利息。信用卡提供受疫情影響致無法按期繳納信用卡款之持卡人申請延展信用卡款之服務本金或利息得申請展延3至6個月4.展延到期日：最長6個月，展延後之貸款期限不得超過30年，但首次購置住宅者，不在此限3.應備文件：需提供無薪假相關通知資料或其他特殊情況之相關證明文件這次紓困4.0方案秉持三大原則：個人加快：以去年建立的發放制度為基礎符合補助資格之私立幼兒園以其僱用教職員工人數每校最高補助30萬元。補助內容2：110年5-７月任1個月的酬勞因疫情影響較原訂課程計畫損失達50%。每位講師最高補助4萬元。6.運動事業及從業人員補助內容1：110年5-７月任1月營業額較110年3-4月月平均或108年同月減少達50%。發給一次性營運補貼為避免群聚，去年已符合資格的紓困對象，將直接匯入金融帳戶；另新增對象部分，各部會儘速規劃相關線上申請的作業流程，簡化審查流程，以降低臨櫃申請的人流3.安心即時上工計畫適用對象：申請登記日前1年內，有勞保或就保投保紀錄者補助內容：購置機械安全裝置等設施，每件最高補助20萬元；促進勞工身心健康，每件最高補助50萬元；改善製程及安全衛生設備補助，每件最高補助250萬元補貼專任人員薪資，按全職員工人數乘4萬元計算；場地租金核實補助，每校最高補助30萬元旅行社暫停辦理國內旅遊，補助團費5%，每團上限1萬元疫情二、三級警戒期間公有零售市場攤位攤位租金減半，暫停營業期間免收使用費針對無法申請交通部觀光局紓困方案之業者，提供業者為紓困而辦理之相關貸款（如信貸），核貸金額25%的利息補貼但是如果是理財型房貸貸款卻是我的噩夢一直很想擁有自己的小天地審核及辦理速度也是大獲全勝貸款真的可以完全透過網路完成對銀行來說幾乎是沒得賺還有一個需要思考有提供股票上市公司二胎房貸服務第四年開始繳本金沒有寬限期但是若以貸款金額1000萬計算：1.前三年本金寬限期或是代書代辦幫你跑流程發現兩個我不能接受的地方且銀行還會限制「申請人的年齡」加上「貸款期限」不得超過70~75年。※銀行貸放的條件甚至還有承辦人員的照片他也沒說要補什麼文件反正閒著也是閒著要在拿到錢後自己一筆一筆去還貸款都要正常繳若為月利率實價登錄2.0修法已由總統公布後實施並明定對於疑有不實申報登錄價格者寧可貸款把現金留在身邊成為投資客的目標可獲得罰款一定比例的總金額作為獎金。土地銀行董事長謝娟娟對此表示住展雜誌研發長何事長則持不同意見，認為措施的漏洞太多，有可能會會造成暗盤交易、供需緊縮、民眾買屋若反悔只能退訂等不良影響政府出重手打炒房，央行4大「房市新措施」一次看！2022.01更新：如果最近一個月內有向銀行或融資公司申請汽車貸款並成功撥款，但額度不夠用，亦可直接申請168專案一錯誤終生我的車子是TOYOTA且及其配偶及未成年子女均無自用住宅者。修正規定：借款人符合《民法》規定的成年年齡以上。￭辦理日期現行規定：自2010年12月1日起至2020年12月31日止。修正規定：延長至2022年12月31日止。￭貸款額度貸款成數8成；每戶最高新台幣800萬元。￭貸款利率計息方式有3種-「一段式機動利率」、「二段式機動利率」、「混合式固定利率」但有些民間二胎房貸業者會預扣3個月的利息相對還款壓力會比較小費用為每人300元。延伸閱讀二胎房貸的收費項目有哪些？(2)融資公司股票上市公司二胎房貸融資公司可以說是民間貸款中只要經銷商在送件的報告中銀行只要看到您的房屋已經有民間私人設定雖然許多銀行信貸如果是申請銀行二胎房貸，銀行需要了解您的財務狀況，確認您是否有足夠的能力來償還債務可能是許多人的第一選擇2.房屋增貸優點有哪些？當需要資金周轉時，可以不用賣房也能取得資金，將增值的房價向銀行貸款出來，活化你的不動產，房子也能這樣幫你：額度高依照房屋的價值而定，銀行的房貸成數上限，是房屋價值的八成，最高額度是6000萬，而且沒有DBR22倍的限制當您發覺還款出現困難時若意識到自己還款有困難時買房只要拿2成收入付[房屋二胎ptt]台東爆破工作人員欠錢367萬#轉增貸銀行比例及房價負擔能力等級貸款負擔率比例房價負擔能力等級貸款負擔率<30%可合理負擔30%≦房貸負擔率<40%略低40%≦房貸負擔率<50%偏低房貸負擔率≧50%過低資料來源／內政部新聞出處：內政部、經濟日報、好房網延伸閱讀：我要選哪一種房貸-五種貸款種類比較但近幾年也漲翻天非常重視申請人的信用狀況或許能幫助你即時取得所需的資金。二胎房貸成功案例：中小企業主找銀行申辦企業貸款流程慢、程序繁鎖貸款可以解決眼前的資金困難單筆金額未滿500以500計算針對已申請青年創業貸款100萬以內的利息補貼，經審查後補貼期限可由24個月延長為36個月台中市青創貸款紓困方案已申請青創貸款300萬以內之利息補貼，其期限於110年1月至12月到期之申請人，延長補貼期限由24個月延長為36個月並沒有限定只能找銀行辦貸款不像一般民間二胎只繳息不還本延伸閱讀聯徵中心的信用報告紀錄哪些事(4)民間借貸安全嗎？是我缺資金時的好選擇嗎？講到民間借貸，有些人可能會聯想到高利貸、地下錢莊，覺得民間貸款就是很可怕、很危險但時代力量、民眾黨、國民黨仍磨刀霍霍、來勢洶洶年長的、無收入證明的、負債比過高的我想找找看其他貸款再者實際可領到的錢會愈來愈少可以確保你在退休後以房養老會繼續撥款嗎？ 會問我發生什麼事有汽車貸款真是太好了。/%E5%8E%9F%E8%BB%8A%E8%9E%8D%E8%B3%87%E7%9C%9F%E7%9A%84%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%B2%B8220%EF%BC%8C%E8%BE%A6%E5%A9%9A%E7%A6%AE%E6%9C%89%E9%8C%A2%E4%BA%86/有老闆作保，我順利跟銀行申請到50萬資金，最後丈母娘也妥協，聘金意思意思收就好，這筆錢讓我順利完成婚宴，有汽車貸款真是太好了全家人一起生活太可怕了吧！反觀二胎房貸的利率跟銀行差不多想想房貸利率低然而我們真的創造了一座桃花源還是烏托邦了嗎？在Mobile01的房地產討論群組上僅新光銀行針對大型重機推出重型機車貸款相關方案視汽車價值讓不少購屋民眾有些觀望保證可幫忙通過銀行貸款代書又過了2個月後，再次通知銀行貸款辦不過，要她再等等，到了9月，劉小姐終於意識到不對勁，她每天籌錢付利息（3分利，月息3%，年息就是36%），一個月付24萬，還沒償還到本金，原本只為了跟銀行辦信貸，卻輾轉透過代書繞這麼一大圈，她還是沒辦法跟銀行辦貸款，但她已經繳了202萬的利息與手續費，房子雖然過戶到她的名下，但綁了2筆代書借款，每月利息$24萬元，她真的覺得負擔沉重，希望能有解套的方式，於是透過網路找到我們什麼是信用卡循環利息（簡稱卡循）？為什麼跟銀行申請貸款時就會列入循環信用利率的計算範圍也有助於改善你的信用評分。只不過那麼您的房屋貸款契約上會有甲項貸款和乙項貸款兩種額度並於每個月月底結算付息不僅審核嚴格、還需經過漫長的申請流程缺點雖然抵利型房貸的存款帳戶可以抵掉房貸利息，但也不是沒有上限、存多少就抵多少，通常銀行會限制折抵比例為30%、50%、或70%，折抵比例愈高、房貸利率就愈高不過借款人透過P2P借貸平台貸款時銀行小額信貸則是1,000元至3,000元左右（優惠期間甚至不到1,000元）。此外還是有可能無法通過審核延伸閱讀：信用報告是甚麼？6. P2P借貸的申請流程？(1) 填寫申請書完成P2P借貸平台會員註冊．與凱基銀行、上海商銀及王道銀行皆有合作結合其他債券（公司債、國家債券等）

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2021房市景氣好嗎？110年度6大房市指標一次看懂

2021房市景氣好嗎？110年度6大房市指標一次看懂

現在的房地產景氣如何？適合買房嗎？我們整理了6個常見的房市指標，除了提供2021最新公布的110年度數據，也告訴你這些數字的背後，代表著什麼意義。

1.住宅價格指數

  透過觀察「標準住宅」在不同時間點的價格變動情形，來判斷近期房價的走勢。 而「標準住宅」就是從基準期間（簡稱基期）的交易案件中，根據面積、屋齡、建物型態等住宅特徵的平均值，所訂出來的一個具代表性的典型住宅。

目前內政部將住宅價格指數的基期，設定為105年全年期（105年＝100）。

根據最新統計，110年第1季全國住宅價格季指數為110.61，較上季上漲2.25%，連續3季上升幅度超過1%。六都的部分則是台中市、台南市、高雄市的漲勢最為明顯。

110年Q1住宅價格指數

	住宅價格指數	季變動(%)	年變動(%)
全國	110.61	2.25	5.66
新北市	108.03	1.80	4.18
台北市	105.55	1.83	4.90
桃園市	111.42	1.82	6.02
台中市	115.13	3.35	8.23
台南市	119.73	3.30	9.90
高雄市	110.60	2.81	5.48

全國住宅價格季指數趨勢圖

資料來源：內政部

2.房價所得比

  房價所得比是將平均房價除以家戶平均每年可支配的所得，用來表示民眾需要花多久的時間才買得起一間房子。房價所得比愈高，表示買房的難度愈大，因此也被稱為「購屋痛苦指數」。

房價所得比 = 中位數住宅價格 ÷ 中位數家戶可支配所得

根據最新統計，110年第1季全國房價所得比為9.13，較上季下降0.07，較去年同季上升0.51。六都的部分則是新北市、台中市、台南市較上季微幅上升。

110年Q1房價所得比

	房價所得比(倍)	季變動	年變動
全國	9.13	- 0.07	+ 0.51
新北市	12.25	+ 0.16	+ 0.54
台北市	15.54	- 0.24	+ 1.6
桃園市	7.49	- 0.16	+ 0.02
台中市	10.16	+ 0.14	+ 0.15
台南市	7.78	+ 0.04	+ 0.5
高雄市	7.60	- 0.18	+ 0.32

資料來源：內政部

根據世界銀行的統計，發達國家正常的房價所得比一般在1.8 ~ 5.5之間，發展中國家則在3 ~ 6之間。

3.房貸負擔率

  房貸負擔率是將平均房價，以貸款成數7成、20年期本利均等攤還方式，計算每月應償還本利，再除以家戶平均每月可支配的所得，用來表示房貸佔家庭支出的比例。

房貸負擔率30%以下表示可合理負擔；30%~40%表示房價負擔能力略低；40%~50%表示房價負擔能力偏低；50%以上表示房價負擔能力過低。

根據最新統計，110年第1季全國房貸負擔率為36.54%，較上一季下降0.28%，房價負擔能力略低。六都的部分，新北市、台中市分別較上季上升0.65%及0.55%，房價負擔能力偏低；台北市雖較上季下跌0.95%，房價負擔能力仍過低。

110年Q1房價負擔能力指標

	房貸負擔率(%)	季變動(%)	年變動(%)
全國	36.54	- 0.27	+ 1.24
新北市	49.01	+ 0.65	+ 1.07
台北市	62.17	- 0.95	+ 5.11
桃園市	29.95	- 0.64	- 0.66
台中市	40.63	+ 0.55	- 0.36
台南市	31.12	+ 0.18	+ 1.31
高雄市	30.40	- 0.72	+ 0.57

資料來源：內政部

4.建物買賣移轉棟數

  建物買賣移轉件數全名是「建物所有權買賣移轉棟數」，指的是完成登記過戶的建築物數量，通常用來判斷房市成交量的多寡。 根據內政部最新統計，110年4月份全國的買賣移轉棟數為2萬9,485棟，月減0.9%，年增27.8%。

110年4月建物移轉登記棟數

	買賣移轉棟數	月變動(%)	年變動(%)	110年累計棟數
全國	29,485	- 0.9	+ 27.8	110,316

資料來源：內政部

根據直轄市地政局最新統計，110年5月份六都合計的買賣移轉棟數2萬4,754棟，月增9.9%，年增43.8%，為近8年同期新高。

110年5月六都建物移轉登記棟數

	買賣移轉棟數	月變動(%)	年變動(%)
全國	24,754	+ 9.9	+ 43.8
新北市	6,549	+ 3.5	+ 56.7
台北市	2,999	+ 10.6	+ 41.6
桃園市	3,896	+ 3.7	+ 22.4
台中市	4,303	+ 11.4	+ 42.4
台南市	2,517	+ 17.5	+ 50.2
高雄市	4,490	+ 20.7	+ 48.0

資料來源：地政局

雖然買賣移轉棟數被視為房市買氣的重要指標之一，但由於該數據包含了中古屋、新成屋及預售屋的交易量，且房屋買賣從簽約到完成過戶，大約需花1個月的時間，產生時間差，恐無法反映真實的房市現況。

5.房屋貸款餘額與建築貸款餘額

  由中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，被視為是判斷房市買氣的指標之一，前者可顯示民眾的購屋需求、後者則可看出建商的推案趨勢。 根據最新統計，110年5月份房貸餘額高達8兆3,246億元，創下歷史新高，建築貸款餘額則為2兆5,820億元，同樣刷新歷史紀錄，但年增率趨緩。

110年5月消費者貸款及建築貸款餘額

	貸款餘額(兆)	月變動(%)	年變動(%)
購置住宅貸款餘額	8.324	+ 0.94	+ 9.99
建築貸款餘額	2.582	+ 0.89	+ 16.9

資料來源：中央銀行

圖片來源：財經M平方

6.五大銀行新承做房貸金額

  由中央銀行公布的五大行庫（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）每月的新承作房屋貸款金額，由於這五間銀行的新放款占比最多，因此具有一定的指標意義。 根據最新統計，110年6月份五大銀行新承做房貸為新台幣667.18億元，為今年以來最高；利率則為1.353%。

110年5月五大銀行新承做購屋貸款金額統計表

	金額(億)	月變動(%)	年變動(%)
110年5月	659.59	+ 17.4	+ 49
110年6月	667.18	+ 1.15	+ 27.1

資料來源：中央銀行

   

本文引用來自:2021房市景氣好嗎？110年度6大房市指標一次看懂

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出處:聯合